Numărul tranzacțiilor a scăzut în luna septembrie și a crescut semnificativ numărul tranzacțiilor cu credit

În luna septembrie 2023, potrivit Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) au fost vândute, la nivelul întregii țări, 55.614 de imobile, cu 3.811 mai puține față de luna august. 

Numărul caselor, terenurilor și apartamentelor care au făcut obiectul tranzacțiilor în luna septembrie este cu 6.440 mai mic față de perioada similară a anului 2022.

Per total tranzacțiile au scăzut cu -6,41% în luna septembrie față de luna august, cu un număr de 55.614 tranzacții. 

Cele mai multe vânzări de imobile au fost înregistrate, în septembrie 2023, în București – 10.750, Ilfov – 4.024 și Brașov – 2.978. Județele cu cele mai puține imobile vândute în aceeași perioadă sunt Teleorman – 146, Olt – 213 și Covasna – 267.

Scăderi și creșteri de tranzacții

Scăderile de tranzacții au vizat mari orașe precum: 

• Cluj – scădere cu -5,9% (2.822 tranzacții față de 2999 luna trecută)
• Iași – scădere de peste -17,31% (1968 tranzacții față de 2380)
• Sibiu – cădere de -15,31% (885 tranzacții față de 1.045)

În alte orașe mari numărul tranzacțiilor a crescut, cum ar fi în: 

• București – cu +2,67%, 10.750 tranzacții în luna septembrie. 
• Timișoara, cu +3,31%, 2716 tranzacții în luna septembrie. 
• Constanța + 14,78%, 2338 tranzacții 
• Craiova +16,71%, 1767 tranzacții. 
• Brașov, cu +3,62%, un număr de 2.978

Numărul ipotecilor 

Pe de altă parte, scăderea ratelor dobânzilor a avut un efect covârșitor asupra modalității de desfășurare a tranzacțiilor imobiliare! Potrivit aceleași surse, numărul ipotecilor, la nivel național, în septembrie 2023, a crescut!

În septembrie au fost înregistrate 26.526, cu 4.357 mai multe față de septembrie 2022 și cu 3.629 de ipoteci mai multe față de luna august 2023, când au fost înregistrate 22,897 de ipoteci. 

Raportat la numărul total de tranzacții rezultă un procent de 47,69% din tranzacții care s-au desfășurat cu credit, ceea ce constituie o creștere semnificativă de la media de 38,53% din luna august!

Cele mai multe operațiuni de acest gen au fost înregistrate în București – 5.784, Ialomița – 2.367 și Ilfov – 2.072. La polul opus se află județele Sălaj – 58, Gorj – 68 și Covasna – 73.