Rezoluții de Anul Nou: Să găsesc chiriaș pentru apartamentul părinților mei și să-mi asigur un venit pasiv

Începutul unui nou an este momentul perfect pentru a ne face noi rezoluții. Pentru unii, aceste rezoluții sunt legate de sănătate, de carieră sau de relații. Pentru Alina, 34 de ani, rezoluția pentru anul 2024 a fost să găsească un chiriaș pentru apartamentul părinților săi.

Apartamentul este situat într-o zonă centrală a Bucureștiului, are o suprafață de 50 de metri pătrați și este complet mobilat și utilat. Părinții ei s-au mutat la țară, acum câțiva ani și nu mai au nevoie de el. Ea însă, locuiește într-un alt oraș și îl folosește mult prea rar.

Iată povestea ei:

„Cred că ar fi o investiție bună să găsesc un chiriaș pentru apartament. În acest fel, aș putea să-mi asigur un venit pasiv, care mi-ar putea fi de folos pentru a acoperi parțial cheltuielile de întreținere și pentru a-mi îndeplini alte obiective pe anul 2024.

Înainte de a începe căutarea chiriașilor, am analizat bine avantajele acestui pas. Chiria îmi poate aduce un venit constant și mă poate ajuta la acoperirea cheltuielilor de întreținere a apartamentului. Acesta poate deveni un suport financiar important, oferindu-mi niște bani în plus cu care îmi pot realiza vise și aspirații.

Am fost consiliată că este important să pregătești bine apartamentul pentru a-l prezenta chiriașilor potențiali. Am făcut curățenie, am reparat eventualele defecte și am aranjat mobilierul într-un mod plăcut.

Este important să te asiguri că apartamentul este pregătit pentru a primi chiriași. O revizuire generală a proprietății, eventuale renovări minore sau curățenie profundă pot face locuința mai atractivă pentru potențialii chiriași.

Am realizat câteva fotografii de calitate și o descriere detaliată pentru a crește atractivitatea anunțului meu în online.

Pentru a găsi un chiriaș, am început să fac o serie de demersuri. Am postat anunțuri pe site-uri de specialitate, am vorbit cu agenții imobiliari și am cerut ajutorul prietenilor și familiei.

Există numeroase platforme online dedicate închirierii de proprietăți. Am plasat anunțul pe cele mai importante platforme și în rețelele de socializare și m-am asigurat că anunțul conține toate informațiile relevante despre preț, facilități și regulile locuinței.

De asemenea, este important să fii pregătit să răspunzi la întrebările chiriașilor potențiali. Ar trebui să știi cât costă chiria, care sunt condițiile de închiriere și care sunt facilitățile pe care le oferi.

Odată ce ai primit solicitări de la potențiali chiriași, e crucial că comunici eficient cu aceștia, să răspunzi rapid la întrebări, să oferi informații suplimentare și să organizezi vizionări pentru a permite chiriașilor să vadă locuința în persoană.

Și pentru că nu mă puteam deplasa la fața locului pentru toate aceste lucruri, i-am predat cheile agentului Blitz și m-am asigurat de la distanță că toate aceste lucruri se întâmplă într-un mod profesionist.

Sunt încrezătoare că, cu puțină perseverență, voi reuși să găsesc un chiriaș pentru apartamentul părinților mei. Cred că aceasta va fi o investiție bună pentru mine și că mi-ar putea aduce beneficii pe termen lung.

Iată câteva sfaturi pentru a găsi un chiriaș pentru apartamentul tău:

• Pregătește bine apartamentul pentru a-l prezenta chiriașilor potențiali.
• Fii pregătit să răspunzi la întrebările chiriașilor potențiali.
• Stabilește o chirie realistă, care să fie în concordanță cu prețurile din zonă.
• Oferă facilitați atractive, cum ar fi mobilierul, electrocasnicele sau internetul inclus în chirie.
• Fii flexibil în ceea ce privește termenii de închiriere.

Mult succes!