Oferta săptămânii în Zalău: Case cu curte la poalele Meseșului 

Într-un colț liniștit din Zalău, zona Exterior-Sud te așteaptă cu tot ce ai nevoie pentru un trai relaxat, departe de agitația orașului. Aici, la poalele Meseșului, ai parte de aer curat, liniște și o priveliște care îți dă senzația că ești mereu în vacanță. E genul de loc unde diminețile sunt mai senine, iar serile mai liniștite.

Aici vrem să-ți prezentăm câteva case individuale P+1E, aflate în fază de construcție, ce oferă spațiu, intimitate și o viață confortabilă pentru cupluri cu sau fără copii.

Construcția se află la momentul actual în stadiul de ridicare a zidăriei parterului, iar finalizarea proiectului este estimată pentru luna octombrie 2025. Practic, ai timp suficient să te pregătești, să îți alegi finisajele preferate și să îți imaginezi cum o să-ți amenajezi fiecare colț din noul cămin.

Casele se află la doar 300 de metri de un drum asfaltat și la aproximativ 1,5 km de magazinul Kaufland, într-o zonă aerisită și liniștită, ideală pentru cineva care caută un echilibru între viața urbană și liniștea naturii. Casele sunt situate la doar 7-10 minute de zona centrală a Zalăului, oferind acces rapid și facil către principalele puncte de interes ale orașului. 

În apropiere ai tot ce îți trebuie: parcuri pentru plimbări în aer liber, benzinării la îndemână, pensiuni și restaurante în care poți ieși seara la o cină relaxantă, iar infrastructura zonei e într-o continuă dezvoltare, ceea ce înseamnă că investiția ta aici va avea tot mai multă valoare în timp. E locul ideal pentru a-ți construi o viață așezată, într-o casă care să ți se potrivească perfect.

Cartierul este nou, format din locuințe individuale, și are un aer modern, dar calm — perfect dacă vrei să scapi de zgomotul orașului, dar fără să fii prea departe de el.

Case eficiente energetic cu beci și locuri de parcare în curte

Construcțiile sunt solide, cu o fundație realizată din beton armat și zidărie din cărămidă, acoperite cu tablă Bilka – un material durabil și estetic. Exteriorul este izolat cu polistiren de 10 cm, densitate 100, combinat cu vată minerală de la Caparol, oferind astfel un nivel ridicat de eficiență energetică. 

Casele sunt deja racordate la toate utilitățile – apă, gaz, curent electric și canalizare – iar stadiul actual al lucrărilor este avansat, cu zidăria parterului deja ridicată. Finalizarea este estimată pentru luna octombrie 2025, oferindu-le cumpărătorilor timp suficient pentru planificare și, eventual, personalizare.

Suprafața utilă a fiecărei case este de 120 mp, iar terenul variază între 300 și 500 mp, în funcție de lotul ales. Locuințele sunt concepute astfel încât să asigure funcționalitate și confort. 

• La parter se află un living spațios cu bucătărie open-space și o baie și un beci generos ce poate fi folosit pentru depozitare sau conservare. 
• Etajul oferă trei dormitoare, o baie și două balcoane cu vedere spre zona verde
• În curte, sunt disponibile două locuri de parcare.

Finisajele sunt la stadiul de semifinisat, așadar ai libertatea de a-ți personaliza interiorul după propriul gust, dar vrei să-ți pui amprenta personală asupra spațiului în care urmează să locuiești.

Vezi aici ofertele pe site-ul BLITZ:

https://www.blitz.ro/zalau/casa-vanzare-3-camere-exterior-sud-blitz171843cv

https://www.blitz.ro/zalau/casa-vanzare-3-camere-exterior-sud-blitz171842cv

https://www.blitz.ro/zalau/casa-vanzare-3-camere-exterior-sud-blitz171828cv

Prețuri competitive sub prețul pieței

Când vorbim despre preț, oferta asta chiar merită atenția ta. Prețurile pornesc de la 165.000 € și ajung până la 168.500 €, în funcție de suprafața terenului — adică 300 sau 400 mp. Dacă ne uităm la prețul pe metru pătrat, acesta variază între 1.375 € și 1.404 €, considerabil mai accesibil decât ce găsești pentru apartamente noi în zonele centrale sau ultracentrale din Zalău, unde spațiul e mai mic, iar prețul deseori sare de 1.500 €/mp.

Și mai important e faptul că vorbim aici despre case individuale, nu despre un apartament într-un bloc. Ai propria curte, intimitate, două locuri de parcare, spațiu de depozitare (inclusiv un beci spațios), balcoane, grădină și libertatea să-ți amenajezi totul așa cum vrei — fără vecini deasupra sau dedesubt. Practic, e un alt stil de viață.

Rata lunară, în cazul unui credit ipotecar, e una rezonabilă și se încadrează între 839 € și 858 €, ceea ce face oferta accesibilă mai ales pentru familiile tinere sau cuplurile care își doresc un loc al lor, liniștit și bine conectat la oraș. E și o opțiune inteligentă pentru investitori — zona e în dezvoltare, cererea de locuințe individuale e tot mai mare, iar valoarea proprietăților va crește sigur în timp. 

De ce merită să iei în calcul această ofertă

Dacă ești în căutarea unei locuințe care să îți ofere atât confort, cât și liniște, într-un loc cu aer curat și perspectivă pe termen lung, casele din Exterior-Sud sunt exact ce cauți. Poziționarea într-un cadru natural, calitatea construcției și accesul facil la oraș și la facilități esențiale transformă această ofertă într-una dintre cele mai echilibrate și inteligente alegeri din Zalău în acest moment.

Pe scurt, iată de ce merită să o iei în considerare:

• Locație excelentă –  la poalele Meseșului, într-o zonă liniștită, aerisită și cu multă verdeață.
• Construcție solidă din cărămidă, fundație din beton armat, acoperiș Bilka și izolație performantă.
• Compartimentare eficientă cu 3 dormitoare, living spațios, beci util, două balcoane și curte proprie.
• Drum de acces asfaltat, magazine, parcuri, restaurante, infrastructură în dezvoltare
• Prețuri corecte între 165.000 € și 168.500 €, cu un preț/mp competitiv pentru o casă individuală, comparabile cu prețurile apartamentelor din Zalău. 
• Zonă cu potențial de creștere și cerere tot mai mare pentru case noi.

Fie că îți dorești o locuință de familie sau cauți o investiție solidă într-o zonă în plină dezvoltare, această ofertă este una dintre cele mai bune ale săptămânii în Zalău. Nu e doar o casă — e începutul unei vieți mai bune, într-un loc care le are pe toate.

Dacă ți se pare că această ofertă ar putea fi exact ce cauți sau pur și simplu vrei să afli mai multe detalii despre construcție, zonă sau facilitățile din apropiere, Florin Mindear, consultant imobiliar la BLITZ Zalău, este persoana potrivită cu care să vorbești.

El îți poate oferi toate informațiile tehnice legate de materialele folosite, stadiul lucrărilor, termenele de finalizare, dar și recomandări personalizate în funcție de nevoile tale. În plus, îți poate organiza o vizionare și te poate ghida pas cu pas în procesul de achiziție.

Contactează-l cu încredere pe Florin Mindear – consultant BLITZ Zalău – pentru a afla tot ce te interesează despre aceste case și despre noul tău cămin.