Indice Imobiliar Blitz Iulie 2016: Luna lui Cuptor a colorat în roșu prețurile apartamentelor din Cluj!
S-a trecut usor peste “șocul” legii dării în plata pe piața imobiliara din Cluj-Napoca.
Dupa ce in luna mai preturile au inceput usor sa scada in special pe segmentul apartamentelor cu 2 camere, cele mai cautate locuinte de catre cumparatori, intr-o singura luna a fost recuperat intreg intervalul de depreciere.
Indicele Blitz a inregistrat in luna iulie o valoare medie de 1.186 euro/mp pentru apartamentele din Cluj-Napoca si 1031 euro/mp pentru Cluj-Napoca si imprejurimi.
Astfel, apartamentrele din Cluj-Napoca s-au apreciat cu 0,4% fata de luna anterioara si cu 11.78% fata de aceeasi luna a anului trecut. In iulie 2015, apartamentele din Cluj-Napoca au inregistrat un pret mediu public de 1.061 euro/mp. Concret, un apartament care avea un pret de 50.000 de euro in vara anului trecut, acum este oferit la 55.890 euro.
Indicele Blitz pe tip de apartament, dupa gradul de confort, a inregistrat cresteri pe linie. Atat apartamentele cu 1 sau 2 camere, cat si cele cu 3 si 4 camere s-au apreciat in aceasta luna, fapt neintalnit pe piata clujeana din luna februarie.
Analizand datele istorice ale indicelui Blitz este interesant de punctat faptul ca apartamentele cu 2 camere din Cluj-Napoca, cele mai tranzactionate proprietati de vanzare, s-au apreciat constant de la an la an. Valoarea medie publica a acestora in luna iulie a fost 1.228 euro/mp, cu 12% mai mare decat in iulie 2015 (1.089 euro/mp) si cu 24% mai mare fata de iulie 2014 (990 euro/mp).
Topul cartierelor consemneaza lucruri interesante: Gheorgheniul depaseste Andrei Muresanu, iar Europa isi consolideaza a doua pozitie!
1. Centru 1.374 euro/mp
2. Europa 1.318 euro/mp
3. Gheorgheni 1.289 euro/mp
4. Andrei Muresanu 1.288 euro/mp
5. Marasti 1.260 euro/mp
Indicele Blitz reprezinta un instrument statistic ce ofera informatii cu privire la media preturilor publice pentru apartamentele de vanzare din Cluj, exprimata in euro/mp.
Pentru calculul indicelui Blitz au fost analizate doar oferte publice, actualizate in luna iulie, din baza de date Blitz.
Echipa Blitz
Fara comentarii
adauga comentariu