Indice Blitz Regional Est Septembrie 2022: stabilă e doar creșterea de prețuri

PiaÈ›a imobiliară din IaÈ™i a înregistrat în luna septembrie mai puÈ›ine tranzacÈ›ii È™i o creÈ™tere de preÈ›uri majoră. CiteÈ™te mai jos o analiză a evoluÈ›iei preÈ›urilor în oraÈ™ul de Est al României. 

ÃŽn luna septembrie, în judeÈ›ul IaÈ™i, s-au încheiat 1.958 de tranzacÈ›ii, cu -3,67% mai puÈ›ine tranzacÈ›ii decât în luna august, potrivit datelor furnizate de ANCPI. 

Numărul de tranzacÈ›ii a oscilat lună de lună în jurul valorii de 2.000. Luna martie a fost o lună cu cele mai multe tranzacÈ›ii de la începutul anului, de 2.837 de tranzacÈ›ii, cu +41,49% mai multe față de luna precedentă. După acest vârf, la mai puÈ›in de o lună de la declanÈ™area războiului din Ucraina, tranzacÈ›iile au scăzut cu -31,54% până la nivelul de 1.942 tranzacÈ›ii. 

ÃŽn luna august, numărul de tranzacÈ›ii a scăzut din nou pe fondul scumpirilor de preÈ›uri, dar È™i a perioadei de concedii.. Iar în luna septembrie vedem din nou o scădere a volumului de tranzacÈ›ii, în strânsă corelare cu preÈ›urile la imobiliarele din IaÈ™i care sunt pe trend puternic de creÈ™tere. 

În ceea ce privește prețurile, în capitala Moldovei, apartamentele de vânzare au putut fi achiziționate, în luna septembrie 2022, în medie cu 1.264 de euro pe metru pătrat, ceea ce a însemnat o creștere importantă de preț de +7,3 % față de luna precedentă.

Semnalăm din datele disponibile È™i colectate de baza de oferte Blitz, o maximă de 2.065 de euro pe mp în zona Centrală È™i o minimă de 1.150 de euro pe mp în Alexandru cel Bun. 

Vezi preÈ›urile medii înregistrate pe cartiere: 

Vezi câteva oferte de apartamente noi în complexe rezidenÈ›iale din cartierele Bucium, Canta È™i Nicolina, Bucium, TătăraÈ™i, Canta, Hlincea, dar È™i Lunca Cetățuii, cu preÈ›uri pornind de la 1.000 Euro/mp. 

Chiriile, la fel ca vânzările au fost pe creÈ™tere, de la  346  de Euro pentru un apartament cu 2 camere, la 397 Euro, însemnând o variaÈ›ie de +14,74% față de luna precedentă. 

Comparativ cu alte orașe din România

ÃŽn restul oraÈ™elor din România, în luna septembrie 2022, indicele Blitz a fost preponderent pe creÈ™tere È™i a avut următoarele valori: 

• ÃŽn Cluj preÈ›ul mediu a fost de 2.130 Euro/ mp, în scădere cu -0,33%
• ÃŽn Bucuresti, preÈ›ul mediu a fost de 1.667 Euro/mp în creÈ™tere cu +5,24%
• ÃŽn BraÈ™ov, indicele Blitz a fost de 1.506 Euro/mp în creÈ™tere  cu +3,58%
• ÃŽn TimiÈ™oara, preÈ›ul mediu a fost de 1.410  Euro/mp, în scădere cu -0,70%
• La Sibiu, indicele Blitz a fost de 1.332 Euro/mp, în scădere cu -3,55%
• ÃŽn Craiova, preÈ›urile au avut o medie de 1.458 Euro/mp, în creÈ™tere cu +2,46%
• ÃŽn Arad, preÈ›urile au crescut la nivelul de 916 euro/mp, cu +16,1%
• La Oradea, preÈ›urile au crescut, de asemenea, până la 1.284 Euro/mp, cu +1,74%
• Târgu MureÈ™, preÈ›urile au crescut până la 1.284 Euro/mp, cu +8,25%
• ÃŽn ConstanÈ›a, preÈ›ul mediu s-a situat la nivelul de 1.603 Euro/mp, în creÈ™tere cu +7,51%
• ÃŽn IaÈ™i, preÈ›urile au crescut până la la 1.264 Euro/mp, cu +7,3%
• La TârgoviÈ™te preÈ›urile au avut un nivel al preÈ›urilor de 834 Euro/mp, în scădere cu -9,94%
• ÃŽn PiteÈ™ti indicele Blitz a avut o medie de 1.134 Euro/mp, în creÈ™tere cu +1,07% 

***

Dacă vrei să-È›i securizezi economiile È™i te gândeÈ™ti să investeÈ™ti sau să vinzi, nu ezita să contactezi un agent Blitz pentru a-È›i prezenta oferte în care poÈ›i să investeÈ™ti în siguranță în perioada următoare.