Indice Blitz Regional Est Septembrie 2022: stabilă e doar creșterea de prețuri

Piața imobiliară din Iași a înregistrat în luna septembrie mai puține tranzacții și o creștere de prețuri majoră. Citește mai jos o analiză a evoluției prețurilor în orașul de Est al României. 

În luna septembrie, în județul Iași, s-au încheiat 1.958 de tranzacții, cu -3,67% mai puține tranzacții decât în luna august, potrivit datelor furnizate de ANCPI. 

Numărul de tranzacții a oscilat lună de lună în jurul valorii de 2.000. Luna martie a fost o lună cu cele mai multe tranzacții de la începutul anului, de 2.837 de tranzacții, cu +41,49% mai multe față de luna precedentă. După acest vârf, la mai puțin de o lună de la declanșarea războiului din Ucraina, tranzacțiile au scăzut cu -31,54% până la nivelul de 1.942 tranzacții. 

În luna august, numărul de tranzacții a scăzut din nou pe fondul scumpirilor de prețuri, dar și a perioadei de concedii.. Iar în luna septembrie vedem din nou o scădere a volumului de tranzacții, în strânsă corelare cu prețurile la imobiliarele din Iași care sunt pe trend puternic de creștere. 

În ceea ce privește prețurile, în capitala Moldovei, apartamentele de vânzare au putut fi achiziționate, în luna septembrie 2022, în medie cu 1.264 de euro pe metru pătrat, ceea ce a însemnat o creștere importantă de preț de +7,3 % față de luna precedentă.

Semnalăm din datele disponibile și colectate de baza de oferte Blitz, o maximă de 2.065 de euro pe mp în zona Centrală și o minimă de 1.150 de euro pe mp în Alexandru cel Bun. 

Vezi prețurile medii înregistrate pe cartiere: 

Martie 2022Aprilie 2022Mai 2022Iunie 2022Iulie 2022August 2022Sept 2022
Iași€1,177€1,299€1,266€1,177€1,287€1,178€1,2647.30%
Alexandru cel Bun€1,264€1,081€1,155€1,302€1,150-11.67%
Bucium€1,095€1,178€1,131€1,032€1,268€1,183€1,2767.86%
Canta€1,246€1,332€1,339€1,241€1,349€1,208€1,34811.59%
Central€1,900€2,221€1,5911886€1,769€2,06516.73%
Copou€1,809€1,524€1,733€1,699€1,655-2.59%
Cug€933€664€945€1,032€1,080€833€1,24549.46%
Dacia1203€1,195€1,335€1,174€1,174€1,178€1,33213.07%
Frumoasa€1,350€1,348€1,350€1,630€1,389€1,409€1,4230.99%
Galata€1,223€1,280€1,289€1,269€1,202€1,32810.48%
Nicolina€1,288€1,260€1,184€1,335€1,341€1,412€1,376-2.55%
Lunca Cetațuii€1,222€1,198€1,142€1,173        2.71%
Pacurari€1,471€1,549€1,514€1,549€1,643€1,549€1,6486.39%
Podu Ros€1,180€1,167€1,153€1,168€1,265€1,214€1,2361.81%
Rediu€1,187€1,255€1,255€1,235€1,230€1,272€1,3082.83%
Tatarasi€1,297€1,297€1,332€1,224€1,189€1,187€1,1930.51%

Vezi câteva oferte de apartamente noi în complexe rezidențiale din cartierele Bucium, Canta și Nicolina, Bucium, Tătărași, Canta, Hlincea, dar și Lunca Cetățuii, cu prețuri pornind de la 1.000 Euro/mp. 

Chiriile, la fel ca vânzările au fost pe creștere, de la  346  de Euro pentru un apartament cu 2 camere, la 397 Euro, însemnând o variație de +14,74% față de luna precedentă. 

Comparativ cu alte orașe din România

În restul orașelor din România, în luna septembrie 2022, indicele Blitz a fost preponderent pe creștere și a avut următoarele valori: 

  • În Cluj prețul mediu a fost de 2.130 Euro/ mp, în scădere cu -0,33%
  • În Bucuresti, prețul mediu a fost de 1.667 Euro/mp în creștere cu +5,24%
  • În Brașov, indicele Blitz a fost de 1.506 Euro/mp în creștere  cu +3,58%
  • În Timișoara, prețul mediu a fost de 1.410  Euro/mp, în scădere cu -0,70%
  • La Sibiu, indicele Blitz a fost de 1.332 Euro/mp, în scădere cu -3,55%
  • În Craiova, prețurile au avut o medie de 1.458 Euro/mp, în creștere cu +2,46%
  • În Arad, prețurile au crescut la nivelul de 916 euro/mp, cu +16,1%
  • La Oradea, prețurile au crescut, de asemenea, până la 1.284 Euro/mp, cu +1,74%
  • Târgu Mureș, prețurile au crescut până la 1.284 Euro/mp, cu +8,25%
  • În Constanța, prețul mediu s-a situat la nivelul de 1.603 Euro/mp, în creștere cu +7,51%
  • În Iași, prețurile au crescut până la la 1.264 Euro/mp, cu +7,3%
  • La Târgoviște prețurile au avut un nivel al prețurilor de 834 Euro/mp, în scădere cu -9,94%
  • În Pitești indicele Blitz a avut o medie de 1.134 Euro/mp, în creștere cu +1,07% 

***

Dacă vrei să-ți securizezi economiile și te gândești să investești sau să vinzi, nu ezita să contactezi un agent Blitz pentru a-ți prezenta oferte în care poți să investești în siguranță în perioada următoare. 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Misiunea noastră este ca în fiecare oraș din România, să găsim proprietatea potrivită pentru fiecare client și clientul potrivit pentru fiecare proprietate. Punem interesele oamenilor în centrul a tot ceea ce facem, oferind confort, siguranță, câstig de timp și bani, în fiecare etapă importantă a vieții lor. Suntem o companie imobiliară antreprenorială cu capital românesc, cu peste 11 ani de prezență în piață, devenind liderul incontestabil al pieței din Cluj-Napoca și unul din jucătorii importanți și vizibili la nivel național. Ne conducem întreaga activitate după standardele profesionale și etice înalte, atât în relațiile cu clienții, partenerii, dar și cu propriii angajați și agenți.

Oferim o gamă completă de servicii imobiliare integrate, înainte, în timpul și după finalizarea tranzacției. Acoperim toate tipurile de solicitări imobiliare și prezentăm clienților o paletă largă de opțiuni, atât pe segmentul rezidențial, cât și pe cel comercial. Poți avea acces gratuit la un call center dedicat, agenți specializați pe departamente și tipuri de tranzacții, asistență juridică și consiliere financiară gratuită, facilitare de servicii post-vânzare (de design interior, servicii de mutare și de curățenie), dar și reduceri de până la 100% la produse și servicii oferite de cei peste 700 de parteneri ai Blitz din peste 44 de domenii de activitate.