Indice Blitz Cluj Martie 2024: prețurile au luat-o din nou la galop

Prețurile la locuințele în Cluj-Napoca în luna martie 2024 au luat avânt, crescând cu +5,22% față de luna anterioară,  cumulând totodată o creștere cu +11,92% în ultimele 12 luni! 

Prețul mediu pe metru pătrat în luna martie a fost de €2,338, în creștere așadar față de luna anterioară, dar în același timp cu -1,06% mai mic față de prețul record înregistrat în luna decembrie, anul trecut. 

Prețurile pe cartierele din Cluj-Napoca au fost preponderent pe creștere:

• Apahida: Prețurile pe metru pătrat au crescut cu +4,19%, atingând €1.293.
• Florești: O creștere moderată de +4,25%, ajungând la €1.472.

• Baciu: S-a înregistrat o creștere minoră de +1,33%, iar prețul mediu a fost de €1.596.
• Dâmbul Rotund: Creștere cu +0,7%, cu prețuri la o medie €1.871.

• Mănăștur: o creștere minoră cu +3,85%, cu un preț mediu de €2.052.
• Someșeni: O scădere minoră cu -2,08%, cu prețul mediu la €2.075.
• Iris: O creștere cu +2,97%, cu prețuri la o medie de €2.078.

• Intre Lacuri: O scădere importantă de -5,17%, cu un preț mediu de €2.237.
• Bună Ziua: O corecție de preț de -0,51%, la o valoare medie de €2.323.
• Gruia: O creștere cu +1,86%, prețurile stabilindu-se la €2.413

• Europa: O scădere de -2,26%  la un preț mediu: €2.594
• Grigorescu: O creștere importantă de  +5,16% și un preț mediu de €2.590

• Semicentrală: O creștere notabilă de +5,87%, la un preț mediu de €2.632
• Gheorgheni: în creștere cu +4,64% și un preț mediu de €2.632
• Andrei Mureșanu: o creștere de preț de +2,51%  și un preț mediu: €2.651.

• Zorilor: o creștere de preț cu +4,1% și un preț mediu: €2.744.
• Mărăști: creștere semnificativă de +8,3%, ajungând la €2.857.

• Central: o creștere de preț de +9,75% la un pret mediu: €2.960
• Plopilor: o creștere majoră de preț de +10,37%, la o valoare de €3.044

Evoluția pieței imobiliare pe segmentul de vânzări de apartamente în Cluj Napoca prezintă oportunități interesante și sugerează un mediu dinamic. De asemenea, ne prezintă și un preț record de până acum în cartierul Plopilor. 

Chirii

Pe segmentul închirierilor s-a înregistrat o scădere generală cu -8,13%, prețurile la chirii, în martie 2024, stabilizându-se la valoarea de 497 Euro/lună. 

Iată câteva exemple de creșteri și corecții de preț pe cartierele din Cluj-Napoca în luna martie 2024: 

• Florești, cu -7,76%, până la €309.
• Mănăștur, cu -4,68%, până la €387.
• Mărăști cu -16,33%, până la valoarea de €451
• Gheorgheni, cu +3,52%, până la valoarea de €559. 
• Bună Ziua, cu -10,98% până la €592. 
• Central cu -1,3%, până la €683 

Dacă doriți să achiziționați o locuință sau vă găsiți o nouă chirie, la un preț mai bun, nu ezitați să contactați un agent Blitz, pentru a primi cea mai bună consultanță imobiliară cu cele mai bune oferte și cele mai bune modalități de achiziție, disponibile în piață la acest moment.