Indice Blitz Cluj Aprilie 2024: o mică corecție de prețuri în cel mai scump oraș din România

Prețurile la locuințele în Cluj-Napoca în luna aprilie 2024 au suferit o mică corecție, fiind mai mici cu -1,54% față de luna anterioară,  cumulând totodată o creștere cu +5,07% în ultimele 12 luni! 

Prețul mediu pe metru pătrat în luna aprilie a fost de €2,302, în scădere față de luna anterioară, dar în același timp cu -2,58% mai mic față de prețul record înregistrat în luna decembrie, anul trecut. 

Prețurile pe cartierele din Cluj-Napoca au fost preponderent pe creștere:

• Apahida: Prețurile pe metru pătrat au crescut cu +3,4%, atingând €1.337.
• Florești: O scădere moderată de -1,09%, ajungând la €1.456.

• Baciu: S-a înregistrat o creștere minoră de +1,44%, iar prețul mediu a fost de €1.619.
• Someșeni: O scădere substanțială de -7,37%, cu prețul mediu la €1.922.
• Mănăștur: o scădere minoră cu -2,1%, cu un preț mediu de €2.009.
• Iris: O creștere cu +0,96%, cu prețuri la o medie de €2.098.

• Dâmbul Rotund: Creștere cu +15,13%, cu prețuri la o medie €2.154.
• Gruia: O scădere cu -6,38%, prețurile stabilindu-se la €2.259.
• Bună Ziua: O creștere de preț de +0,73%, la o valoare medie de €2.340.

• Semicentrală: O scădere notabilă cu -7,48%, la un preț mediu de €2.435.
• Intre Lacuri: O creștere  importantă de +11,53%, cu un preț mediu de €2.495.
• Grigorescu: O creștere mică  +0,12% și un preț mediu de €2.593.
• Andrei Mureșanu: o scădere de preț de -1,36%  și un preț mediu: €2.615.
• Gheorgheni: o scădere cu -4,97% și un preț mediu de €2.617.
• Zorilor: o scădere de preț cu -2,48% și un preț mediu: €2.676.

• Plopilor: o corecție majoră de preț de -11,1%, la o valoare de €2.706
• Europa: o creștere cu +7,21%  la un preț mediu: €2.781.
• Central: o scădere de preț de -3,65% la un pret mediu: €2.852.
• Mărăști: creștere minoră cu +0,11%, ajungând la €2.860.

Evoluția pieței imobiliare pe segmentul de vânzări de apartamente în Cluj Napoca prezintă oportunități interesante și sugerează un mediu dinamic. De asemenea, ne prezintă și un preț record de până acum în cartierul Mărăști.

Chirii

Pe segmentul închirierilor s-a înregistrat o creștere cu +2,01%, prețurile la chirii, în aprilie2024, stabilizându-se la valoarea de 507 Euro/lună. 

Iată câteva exemple de creșteri și corecții de preț pe cartierele din Cluj-Napoca în luna aprilie 2024: 

• Florești, cu +7,44%, până la €332.
• Mărăști cu +1,55%, până la valoarea de €458.
• Gheorgheni, cu -14,85%, până la valoarea de €476. 
• Mănăștur, cu +30,75%, până la €506.
• Bună Ziua, cu +8,45% până la €642. 
• Central cu +6,73%, până la €729 

Dacă doriți să achiziționați o locuință sau vă găsiți o nouă chirie, la un preț mai bun, nu ezitați să contactați un agent Blitz, pentru a primi cea mai bună consultanță imobiliară cu cele mai bune oferte și cele mai bune modalități de achiziție, disponibile în piață la acest moment.