Indice Blitz București Septembrie 2023: O primă scădere de prețuri în ultimele 6 luni

În luna septembrie 2023, indicele Blitz, prețul mediu la apartamentele de vânzare din București, înregistrate în baza de date Blitz, a avut o primă corecție de preț după o creștere constantă în ultimele 6 luni, până la valoarea de 1.730 de Euro/mp, în scădere cu -1,54% față de luna anterioară și în creștere cu +3,78% față de luna septembrie a anului trecut.

Prețurile au avut ”elan” să crească, în ultimele 6 luni, și au crescut în fiecare lună cu mai puțin de 1%.

Iată care a fost evoluția prețurilor pe cartierele din București, potrivit indicelui Blitz, precum în luna septembrie și un top al celor mai accesibile cartiere, ordonate crescător.

Evoluția Prețurilor pe Cartiere în Septembrie 2023

Iată câteva exemple de evoluție a prețurilor în diverse cartiere din București:

Cartiere cu prețuri sub 1.500 Euro/mp:

Berceni: -10,59% (1.114 Euro/mp)
Colentina: +0,07% (1.353 Euro/mp)
Drumul Taberei: -1,38% (1.355 Euro/mp)
13 Septembrie: -6,25% (1.381 Euro/mp)
Iancului: -13,9% (1.357 Euro/mp)

Cartiere cu prețuri între 1.501 și 2.000 Euro/mp:

Titan: +0,87% (1.505 Euro/mp)
Dristor: +2,16% (1.610 Euro/mp)
Vitan: +2,78% (1.629 Euro/mp)
Bucureștii Noi: +6,05% (1.684 Euro/mp)
Ultracentral: +0,11% (1.895 Euro/mp)
Tineretului: +2,87% (1.936 Euro/mp)

Cartiere cu prețuri peste 2.000 Euro/mp:

1 Mai: +49,87% (2.299 Euro/mp)
Băneasa: +1,79% (2.332 Euro/mp)
Central: -0,04% (2.350 Euro/mp)
Floreasca: +2,99% (2.373 Euro/mp)
Unirii: +0,04% (2.356 Euro/mp)
Pipera: +0,04% (2.390 Euro/mp)
Aviației: -20,85% (2.775 Euro/mp)

Tendințele de pe segmentul Chiriilor:

Chiriile au înregistrat o scădere de -11,69% față de luna anterioară, situându-se la valoarea de 506 Euro/lună. De-a lungul acestui an, chiriile au înregistrat o creștere, depășind inițial pragul de 400 Euro, la începutul anului, iar în luna iulie depășindu-l și pe cel de 500 Euro.

***

Pentru investitori și pentru cei care doresc să cumpere sau să vândă o locuință personală, este esențial să analizeze cu atenție piața și să colaboreze cu experți în domeniul imobiliar. Evoluția prețurilor și tendința chiriilor pot influența deciziile financiare importante.

Blitz oferă consultanță imobiliară specializată și cele mai bune oferte disponibile pe piața imobiliară din București. Pentru informații suplimentare și asistență personalizată, vă invităm să contactați echipa Blitz, care vă va ajuta să luați decizii inteligente în această piață în continuă evoluție.