Indice Blitz București Martie 2024: Corecție de prețuri în capitală

Dacă în luna februarie, lucrurile se redresaseră simțitor după scăderea drastică a activității tranzacționale în luna ianuarie, în martie, prețurile, în loc să crească cum era de așteptat, au suferit o ușoară corecție. 

Astfel, prețul mediu pe metru pătrat în capitală în luna martie 2024 a scăzut cu -0,59%, marcând o medie de 1.735 Euro. 

Față de luna martie a anului trecut, când nivelul prețului mediu era de 1.700 Euro/mp, prețurile din martie anul curent au fost cu +2,06 % mai ridicate.

Vă prezentăm mai jos evoluția prețurilor pe cartiere și un top al celor mai accesibile cartiere, ordonate crescător, conform indicelui Blitz.

Iată topul celor mai accesibile cartiere, cu prețuri sub 2.000 Euro / mp. 

 Cele mai accesibile cartiere din București rămân cartierele:

• 13 Septembrie, cu -11,23%, până la valoarea de 1.194 Euro/mp.
• Berceni, cu +9,73%, până la nivelul de 1.319 Euro/mp.
• Iancului, cu +0,51%, până la valoarea de 1.568 Euro/mp.

• Titan, cu +4,92%, până la nivelul de 1.577 Euro/mp.
• Vitan, cu -2,1%, până la nivelul de 1.586 Euro/mp.
• Dristor, cu +6,3%, până la 1.739 Euro/mp. 
• Bucureștii Noi, cu +15,78%, până la valoarea de 1.900 Euro/mp.

Cartiere cu prețuri peste 2.000 de Euro/mp: 

• Pipera, cu -13,12%, până la nivelul de 2.112 Euro/mp
• Băneasa, cu +11,65% până la 2.338 Euro/mp.
• Ultracentral, cu +3,12%, la valoarea de 2.346 Euro/mp.
• Unirii, cu +18%, până la valoarea de 2.366 Euro/mp.

Chiriile pe creștere în capitală

Pe segmentul de chirii, prețurile de asemenea, au scăzut. În luna martie 2024, pe zona de chirii, am avut o scădere de la 771 Euro, la 724 Euro, adică cu  -6,1% față de luna anterioară. 

În condițiile unei cereri susținute de apartamente noi și sub impactul scăderii dobânzilor de referință, anticipăm că piața imobiliară din București va continua să înregistreze evoluții pozitive.  

Dacă doriți să achiziționați o locuință sau să vă găsiți o nouă chirie, la un preț mai bun, nu ezitați să contactați un agent Blitz, pentru a primi cea mai bună consultanță imobiliară cu cele mai bune oferte și cele mai bune modalități de achiziție, disponibile în piață la acest moment.