Indice Blitz București Decembrie 2023: O activitate tranzacțională intensă și prețuri record

În București, în lunile de toamnă, tranzacțiile activitatea tranzacțională a fost destul de dinamică și ridicată, comparativ cu miezul verii.

Numărul tranzacțiilor a sporit de la 6.200, cât au fost în mai la 10.470 în luna august și 11.916 în luna decembrie, potrivit Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).

În urma acestor creșteri a activității tranzacționale, pe final de an 2023, prețurile din capitală au avut o evoluție de-a dreptul spectaculoasă, și au atins un nou preț record al anului 2023 de 1.800 Euro/mp!

Față de luna decembrie a anului trecut, când nivelul prețului mediu era de 1.694 Euro/mp prețurile din decembrie anul curent a fost cu +6,26% mai ridicat.

Iată care a fost evoluția prețurilor pe cartiere și un top al celor mai accesibile cartiere, ordonate crescător, conform indicelui Blitz.

Începem tradițional cu cele mai accesibile ca preț cartiere, cu prețuri sub 2.000 Euro / mp.

Cele mai accesibile cartiere din București rămân cartierele:

• Berceni, cu +15,58%, până la nivelul de 1.261 Euro/mp.
• 13 Septembrie, cu_8,8%, până la valoarea de 1.295Euro/mp.
• Colentina, cu +18,09% la valoarea de 1.593 Euro/mp.
• Titan, cu +7,6%, până la nivelul de 1.600 Euro/mp.
• Iancului, cu +21,49%, până la valoarea de 1.600 Euro/mp.
• Vitan, cu +6,51%, până la nivelul de 1.636 Euro/mp.
• Dristor, cu -3,3%, până la 1.642 Euro/mp.
• Bucureștii Noi, cu +7,66%, până la valoarea de 1.870 Euro/mp.
• Tineretului, cu -0,51%, până la nivelul de 1.966 Euro/mp.

Prețuri peste 2.000 de Euro/mp

• Central, cu +11,94%, până la 2.016 Euro/ mp
• Unirii, cu -5,89%, până la valoarea de 2.125 Euro/mp.
• Ultracentral, cu +8,58%, la valoarea de 2.127 Euro/mp.
• Băneasa, cu -1,89% până la 2.289 Euro/mp.
• Pipera, cu +0,04%, până la nivelul de 2.385 Euro/mp.
• 1 mai, cu +5,38%, până la valoarea de 2.466 Euro/mp.

Chiriile pe creștere în capitală

Pe segmentul de chirii însă creșterea a fost una substanțială! În luna decembrie pe zona de chirii, am avut o creștere până la valoarea de 723 Euro, de la 646 Euro, cât au fost luna noiembrie.

Comparativ cu anul trecut, chiriile au crescut puternic în capitală de la 428 euro în decembrie anul trecut la 723 Euro în decembrie anul curent, adică cu +68,93%.

Dacă doriți să achiziționați o locuință sau să vă găsiți o nouă chirie, la un preț mai bun, nu ezitați să contactați un agent Blitz, pentru a primi cea mai bună consultanță imobiliară cu cele mai bune oferte și cele mai bune modalități de achiziție, disponibile în piață la acest moment.