In euro sau in lei, cum este mai avantajos sa-ti cumperi o locuinta azi prin credit?

Scaderea dobanzii de referinta a BNR pana la 4,25% a dus indicii ROBOR la cote minime record. Astfel ROBOR la 3 luni a ajuns la 3,17% in timp ce la 6 luni este de 3,74%.

De aceasta situatie beneficiaza inclusiv clientii bancilor care au contracte de credit in derulare a caror dobanda este variabila, dar si clientii Prima Casa, unde dobanda este limitata la 2,5 puncte procentuale.

Ofertele de creditare in lei sunt comparabile azi cu cele in euro, avantajul primelor constand in avansul de minim 5% fata de 25% in cazul creditelor in euro, insa la finalul perioadei de creditare suma totala de rambursat este mai mica atunci cand creditarea se face in moneda europeana.

Cele mai bune oferte Prima Casa in lei:

-CEC Bank, DAE 5,81%. Pentru un credit de 253.700 de lei(57.000 de euro), pe o perioada de 30 de ani, rata lunara este de 1.386 de lei, iar suma totala de rambursat 524.140 de lei.

-Raiffeisen Bank, DAE 6,13%

-BCR, DAE 6,29%

Cele mai bune oferte in Euro:

-Kiwi Finance, creditul Kiwi Home de la Banca Italo-Romena, DAE 5,38% (EURIBOR la 3 luni+ 4,65 pp). Acelasi credit de 57.000 de euro, va scoate din buzunarele clientilor 301 euro(1.340 de lei) pe luna, iar suma totala de rambursat va fi 498.600 de lei. Daca se opteaza pentru un credit pe o perioada de pana la 10 ani, DAE va fi EURIBOR+ 4,25 pp, iar pentru un credit pe o perioada cuprinsa intre 10 si 20 de ani, DAE va fi EURIBOR+ 4,5 pp.

-Banca Italo-Romena, DAE 5,58%

-Marfin Bank, DAE 5,65%

Sursa: www.economica.net

Echipa Blitz Imobiliare, Leonard Munteanu