Cum să amenajezi cu farmec un apartament pentru chiriași 

Amenajarea unui apartament destinat închirierii poate fi o investiție inteligentă pentru a atrage chiriași și pentru a face locuința să iasă în evidență în piața imobiliară. În acest articol, vom explora câteva sugestii practice și economice pentru a oferi chiriașilor o experiență plăcută și confortabilă.

Amenajarea unui apartament pentru chiriași poate fi o provocare, deoarece trebuie să găsești un echilibru între a crea un spațiu confortabil și primitor, dar și a evita investițiile costisitoare care s-ar putea să nu fie apreciate de chiriași. Iată câteva sfaturi de care trebuie să ții cont:

1. Stabilește un buget și definește-ți ”chiriașul ideal”

Înainte de a începe amenajarea, este important să stabilești un buget clar și să definești tipul de chiriași pe care vrei să-i atragi. De exemplu, dacă te axezi pe familii tinere, vei avea nevoie de un spațiu mai funcțional și mai durabil, în timp ce pentru cuplurile tinere, un design modern și minimalist ar putea fi mai atractiv.

Cât despre buget, cu o finanțare de minim de 5.000 de Euro ai putea să amenajezi un apartament de 2 camere pentru chiriași. Costurile vor varia în funcție de calitatea materialelor și soluțiile pe care le găsești. Dacă alegi mobilier second hand, pentru a mai reduce din costuri, alege mobilier de calitate și în stare bună. 

2. Alege o paletă de culori neutră.

Pereții albi sau în culori deschise sunt o opțiune excelentă pentru apartamentele de închiriat, deoarece crează un sentiment de spațiu și luminozitate. De asemenea, permit chiriașilor să-și personalizeze spațiul cu ajutorul decorațiunilor și accesoriilor proprii.

3. Optează pentru mobilier funcțional și durabil.

Nu este necesar să investești în mobilier de lux, dar este important să alegi piese de calitate, care să reziste la uzură. Mobilierul modular sau multifuncțional poate fi o opțiune excelentă pentru a maximiza spațiul disponibil.

• Alege mobilier simplu și în culori neutre, care se potrivește cu diverse stiluri de decor.
• Asigură paturi confortabile, iar dacă este posibil, oferă opțiunea de a adăuga propriile asternuturi chiriașilor.
• Adaugă o canapea extensibilă în sufragerie pentru a oferi funcționalitate sporită și pentru a permite primirea oaspeților.

4. Echipează bucătăria și baia cu elemente esențiale.

Bucătăria și baia sunt două dintre cele mai importante spații din apartament, deci este important să le echipezi cu tot ce este necesar pentru o viață confortabilă. Asigură-te că ai aragaz, frigider, chiuvetă, mașină de spălat vase (dacă este posibil), duș sau cadă, toaletă și lavoar. 

Bonus: Pentru confortul chiriașilor, consideră instalarea unui aparat de aer condiționat sau a unui dezumidificator, mai ales în sezonul cald.

5. Acordă atenție detaliilor.

Micile detalii pot face o diferență mare în aspectul general al apartamentului. Asigură-te că ai o iluminare adecvată, perdele sau jaluzele la ferestre, plante decorative și tablouri pe pereți.

BONUS: Dacă locuința este pet friendly, creează condiții pentru animalele de companie, inclusiv un loc special amenajat pentru acestea și un spațiu exterior securizat.

6. Depozitare inteligentă.

Spațiile de depozitare sunt esențiale pentru a menține ordinea în apartament. Asigură-te că există suficiente dulapuri, rafturi și sertare pentru depozitarea hainelor, lenjeriei, ustensilelor de bucătărie și a altor obiecte personale.

7. Curățenie impecabilă.

Un apartament curat și bine întreținut va face o impresie excelentă asupra potențialilor chiriași. Asigură-te că faci o curățenie generală temeinică înainte de a pune apartamentul închiriere.

8. Permite personalizarea.

Chiriașii vor aprecia posibilitatea de a-și pune amprenta personală asupra spațiului în care locuiesc. Permite-le să personalizeze decorul apartamentului, atâta timp cât respectă regulile stabilite în contractul de închiriere.

9. Optimizează costurile lunare:

Alege furnizori de utilități cu pachete avantajoase pentru a oferi chiriașilor o estimare clară a cheltuielilor lunare.

Optează pentru soluții economice în ceea ce privește energia electrică, gazul, Internetul și televiziunea, pentru a reduce costurile lunare.

10. Fii receptiv la nevoile chiriașilor.

Este important să fii receptiv la nevoile chiriașilor și să te asiguri că sunt mulțumiți de apartament. Fii disponibil pentru a rezolva eventualele probleme care pot apărea în timpul contractului de închiriere.

Urmând aceste sfaturi, vei putea amenaja un apartament atractiv pentru chiriași și te vei bucura de o relație profesională și armonioasă cu ei.

Prin implementarea acestor modificări și acordând atenție detaliilor, vei crea un mediu atrăgător pentru chiriași și vei asigura că locuința ta se diferențiază prin funcționalitate și confort. 

Pentru sfaturi și informații personalizate în privința amenajării apartamentului pentru chiriași, nu ezita să ne contactezi!