Contractul de exclusivitate te ajută să-ți vinzi mai rapid proprietatea

Interviu cu Oana Marinescu, Managerul Departamentului Juridic din cadrul Blitz: ”Contractul de exclusivitate te ajută să-ți vinzi mai rapid proprietatea”

Blitz: Bună ziua, doamna Marinescu. Ne bucurăm să avem ocazia să discutăm despre contractul de exclusivitate și beneficiile acestuia. Pentru început, puteți să ne explicați ce înseamnă un contract de exclusivitate în domeniul imobiliar?

Oana Marinescu: Bună ziua, cu plăcere. Un contract de exclusivitate este un acord între un vânzător și o agenție imobiliară, prin care vânzătorul acordă agenției exclusivitate asupra reprezentării proprietății sale. Asta înseamnă că numai acea agenție are dreptul de a promova și de a vinde proprietatea, eliminând astfel presiunea altor agenții. În plus, acest tip de contract implică o serie de beneficii atât pentru vânzător, cât și pentru cumpărător.

Blitz: Care sunt avantajele semnării unui astfel de contract de exclusivitate?

Oana Marinescu: Avantajele semnării unui contract de exclusivitate sunt numeroase. În primul rând, proprietatea va beneficia de cele mai bune campanii de reclamă și publicitate, deoarece agenția are mai multe instrumente și o marjă mai mare de negociere pentru a promova proprietatea.

Blitz: Ce înseamnă acest lucru mai exact?

Oana Marinescu: Acest lucru înseamnă că agentul imobiliar are resursele necesare pentru a promova proprietatea într-un mod eficient și pe o gamă largă de platforme, ceea ce poate duce la găsirea mai rapidă a cumpărătorilor interesați și, implicit, la vânzarea rapidă a proprietății.

Blitz: Și care sunt alte avantaje ale unui contract de exclusivitate?

Oana Marinescu: Un alt avantaj major este prioritatea în prezentarea ofertei către toți potențialii cumpărători. Agentul care se ocupă de vânzarea proprietății va acorda atenție deosebită fiecărui potențial cumpărător și va facilita procesul de luare a deciziei. De asemenea, un contract de exclusivitate inspiră mai multă încredere potențialilor cumpărători, deoarece aceștia știu că vor beneficia de comision zero la cumpărare, ceea ce îi motivează să facă oferte mai bune.

Blitz: Ce se întâmplă cu vânzătorul în acest proces?

Oana Marinescu: Vânzătorul se bucură de avantajele unui agent dedicat, care îl va asista în toate etapele tranzacției. Agentul va face tot posibilul pentru a vinde proprietatea la cel mai bun preț și în cel mai scurt timp, va negocia termenii și condițiile tranzacției, și va facilita procesul de finalizare a contractului de vânzare-cumpărare.

Blitz: Și care este ultimul avantaj pe care l-ați menționat?

Oana Marinescu: Un alt avantaj important este faptul că un contract de exclusivitate implică responsabilitate din partea vânzătorului și dedicare maximă. Agenția va investi mai multe resurse în promovarea proprietății și în găsirea potențialilor clienți, iar vânzătorul va putea beneficia de o strategie de marketing bine pusă la punct. Totodată, acest tip de contract elimină riscul unei promovări ineficiente care poate duce la întârzierea vânzării și la pierderea banilor.

Blitz: În concluzie, ce sfaturi ați da celor care se gândesc să semneze un contract de exclusivitate?

Oana Marinescu: Încheierea unui contract de exclusivitate poate fi o decizie inteligentă atunci când vrei să-ți vinzi proprietatea într-un mod eficient și profitabil. Cu un agent imobiliar dedicat și o strategie bine gândită, ai toate șansele de a avea o tranzacție de succes. Dacă ai întrebări suplimentare legate de acest tip de contract, nu ezita să ne contactezi. Cu o echipă puternică în spate, te putem ghida pas cu pas și te putem ajuta să-ți vinzi proprietatea în cel mai scurt timp posibil. Mulțumesc pentru interviu!

Blitz: Vă mulțumesc, doamna Marinescu, pentru informațiile utile și pentru timpul acordat.