Juridic Imobiliare

În 2024, legislația privind impozitarea tranzacțiilor imobiliare a suferit modificări importante.  Aceste schimbări i-au impactat pe toți cei care care doresc să vândă proprietăți, deoarece plafonul de impozitare a fost eliminat.  Practic, începând cu acest an impozitul pe vanzarea unui imobil s-a calculat la prețul întreg de vânzare al proprietății, indiferent de valoarea acesteia. Legislația …

Știai că poți să închei antecontractul de cumpărare-vânzare și sub semnătură privată în agenția noastră și să eviți astfel plata onorariului notarului?  Antecontractul este un acord între părți care indică intenția fermă de a vinde și de a cumpăra o proprietate în viitor.  Nu este obligatoriu din punct de vedere legal, însă reprezintă o formă …

Dacă ai o idee grozavă de afacere, dar îți lipsește capitalul de dezvoltare, nu ești singura. Mulți antreprenori la început de drum se confruntă cu aceeași provocare: ideea există, motivația e acolo, dar lipsesc fondurile necesare pentru a pune totul în mișcare. Și, să fim sinceri, fără finanțare, chiar și cele mai bune idei rămân …

Începând cu 1 ianuarie 2025, impozitul din chirii datorat pe 2024, va rămâne la 10% din venitul brut, este însă reintrodusă cota de deducere, dar aceasta este de doar 20% din venitul brut (față de cota de 40% care se aplicase până în 2022). Așadar, Impozitul pe chirie în sistem real va fi de 10%, …

Vânzarea sau închirierea unei proprietăți implică adesea multe etape și documentație.  Unul dintre documentele esențiale pe care trebuie să-l deții pentru proprietatea ta este certificatul energetic.  Știai că acest certificat ar putea deveni și mai util, în urma deciziei autorităților locale de a oferi proprietarului unei clădiri reduceri de impozite în baza eficienței energetice a …