Apartament în Cluj sau casă în Florești? Vezi avantaje, dezavantaje și comparații între acestea.

Te gândești de mult la o locuință, dar ce să alegi – apartament în Cluj sau casă în Florești? Împreună cu specialiștii Blitz Cluj-Napoca și Blitz Florești am trecut în revistă principalele argumente pro și contra de ambele părți. Analizează-le cu atenție și ține cont de ce este important pentru tine.

AVANTAJELE UNUI APARTAMENT ÎN CLUJ-NAPOCA

• Oraș în continuă dezvoltare
• Reprezintă o investiție sigură
• Acces facil la punctele de interes, precum locul de muncă, școli, grădinițe, dar și localuri, cinematografe, parcuri sau alte puncte de petrecere a timpului liber
• Sistem de transport public modern
• Construcții cu nivel de calitate crescut în ultimii ani
• Beneficiază de multiple căi de acces și infrastructură
• Centru universitar important la nivel național, cât și recunoscut internațional
• Oportunități numeroase în privința locurilor de muncă – rata de șomaj este de 2%

AVANTAJELE UNEI CASE ÎN FLOREȘTI

• Diferența majoră de buget față de Cluj-Napoca
• Prețurile sunt mult mai stabile
• Spațiu locativ mai mare și curte la același preț cu un apartament în Cluj-Napoca
• Mult mai accesibilă din punct de vedere al creditării bancare
• Se află în dezvoltare, fiind și o oportunitate de investiție
• Infrastructura este în dezvoltare (exemplu: centurile ocolitoare care sunt în construcție)
• Calitatea vieții de familie sporită, fiind o zonă „tânără” cu foarte mulți copii

DEZAVANTAJELE UNUI APARTAMENT ÎN CLUJ-NAPOCA

• Prețurile mari și implicit avansul mai mare necesar pentru un credit ipotecar
• Prețul chiriilor este în creștere de la an la an
• Blocurile vechi și neizolate
• Puține apartamente au centrală proprie
• Construcții fără normă de urbanizare inteligentă sau modernă

DEZAVANTAJELE UNEI CASE ÎN FLOREȘTI

• Infrastructura care trebuie îmbunătățită
• Traficul intens la orele de vârf care trebuie remediat
• Construcțiile haotice și slabe din punct de vedere calitativ
• Lipsa accesului la spații comune de petrecerea timpului liber – parcuri, cinematografe, promenade etc.
• Instituții publice de bază precum grădinițe, școli, spitale în inferioritate numerică

Când tragem linie la finalul acestei liste pro și contra, fie a unui apartament în Cluj-Napoca, fie a unei case în Florești, observăm câteva aspecte importante.

• Atât Cluj-Napoca, cât și Florești se află în continuă dezvoltare. Dar este important să menționăm că și această dezvoltare trebuie făcută cu atenție și intenție, cu un plan pe termen lung, cu grijă pentru locuitori.
• În ciuda dezavantajelor pe care fiecare dintre aceste mari zone le are sunt toate aspecte ce pot fi îmbunătățite ori remediate, atât timp cât există reglementări clare și o viziune sustenabilă pe termen lung.
• Municipiul față de comună câștigă teren cu precădere în privința faptului că aici locuitorii se află mai mult în proximitatea punctelor de interes și de petrecere a timpului liber, dar și fiindcă au acces facil la servicii esențiale.

În continuare vă invităm să vedem câteva exemple de locuințe scoase la vânzare în Cluj-Napoca (apartament) și Florești (casă) la același preț total.

Conform Indicelui Blitz, în luna septembrie 2018, prețul mediu al unei case în Florești a fost de 116.750 euro. Astfel, vom prezenta câteva oferte din ambele localități în jurul prețului de 100.000 euro.

CE APARTAMENT POȚI CUMPĂRA ÎN CLUJ-NAPOCA CU 100.000 EURO

Conform ofertelor Blitz disponibile, în prezent, cumpărătorii pot decide între mai multe tipuri de apartamente în Cluj-Napoca la prețul de 100.000 euro.

• Apartamente de 2 camere în centru și Zorilor
• Apartamente de 3 camere în Mărăști, Bună Ziua și Gheorgheni
• Apartamente de 4 camere în Mănăștur și Grigorescu

Suprafețele acestora se situează între 38 și 86 mp.La fel și finisajele ori compartimentarea variază foarte mult.

Urmăriți acest link pentru mai multe detalii

CE CASĂ POȚI CUMPĂRA ÎN FLOREȘTI CU 100.000 EURO

În primul rând, toate ofertele Blitz disponibile momentan pentru o casă în Florești, cu prețul între 90.000 și 100.000, au suprafețe de peste 100 mp, cât și terenuri de la 70 la 300 mp. Mai mult, toate dispun de 3, 4 sau 5 camere și sunt atât duplex-uri, cât și individuale.

Pentru vizualizare urmăriți acest link.

Cu siguranță, atunci când un cumpărător ia decizia unei achiziții, ia în considerare numeroase alte aspecte relevante pentru planurile sale. Putem vorbi despre o familie tânără sau despre un investitor, fiecare concentrându-și atenția pe aspecte diferite atunci când se află în căutarea unei spațiu.

Indiferent, este important ca fiecare cumpărător să cântărească pentru sine care sunt aspectele relevante, esențiale, prioritățile, criteriile obligatorii pe care le caută sau cele pentru care este dispus să negocieze, pentru a ști de unde începe căutările și unde își dorește să ajungă.

Pentru toate acestea, specialiștii Blitz vă stau oricând la dispoziție cu răspunsuri, informații și sfaturi. Sau puteți apela direct call center-ul Blitz: 0264.333.777.