Analiză Indice Blitz: Evoluție Spectaculoasă a Pieței Imobiliare Cluj-Napoca pe final de an 2023

Blitz prezintă ultimele date privind evoluția pieței imobiliare în Cluj, detaliind variațiile la nivel lunar și trimestrial, atât pentru Cluj Napoca, cât și pentru diferite cartiere. Aceste informații sunt esențiale pentru cei interesați de tranzacții imobiliare sau investiții în imobiliare în zona Clujului.

Evoluția prețurilor locuințelor în Cluj-Napoca reflectă o tendință ascendentă în decembrie 2023 comparativ cu luna anterioară, cu o creștere generală de +3,5% și o medie de 2.363 Euro/mp.

Acesta este cea mai ridicată medie de prețuri din Cluj Napoca pe anul 2023!

Comparativ cu decembrie 2022, prețurile din decembrie anul curent arată o creștere semnificativă de +4,14%.

Iată care a fost evoluția pe cartierele din Cluj a prețurilor pe metru pătrat la apartamentele de vânzare:

• Apahida: Prețurile au crescut cu +2,66%, atingând €1.314.
• Florești: O creștere moderată de +2,37%, ajungând la €1.424.
• Baciu: S-a înregistrat o creștere semnificativă de +6,25%, cu prețurile atingând €1,547.
• Dâmbul Rotund: Creștere de +3,07%, cu prețuri ce ajung la €1.946.

• Manastur: o creștere importantă de +5.11%; cu un preț mediu de €2.099.
• Someșeni: O creștere notabilă de +6,39%, cu prețurile la €2.148.
• Iris: Cartierul înregistrează o creștere de +2,54%, cu prețuri atingând €2.179.
• Gruia: Se observă o scădere de 0,39%, prețurile stabilindu-se la €2.328.

• Andrei Mureșanu: o corecție minoră de preț de -0,39%  și un preț mediu: €2.328.
• Grigorescu: O scădere moderată de -3,28% și un preț mediu de €2.420.

• Buna Ziua: O corecție de preț de -1,85%, la o valoare medie de €2.444.
• Semicentrală: O creștere notabilă de +3,10%, la un preț mediu de €2.497.

• Mărăști: Creștere constantă de +4,19%, ajungând la €2.712.

• Europa: O creștere semnificativă de +5,56%  la un preț mediu: €2.582.
• Gheorgheni: în creștere cu +1,16%, și un preț mediu de €2.610.
• Intre Lacuri: O scădere minoră de -0,18%, cu un preț mediu de €2.725.
• Zorilor: o creștere notabilă de preț cu +3,98% și un preț mediu: €2.745.
• Central: o variație pozitivă de preț de +2,86% la un pret mediu: €2.807.
• Plopilor: o scădere majoră de preț de -9,66%, la o valoare de €2.973.

Evoluția pieței imobiliare în diversele cartiere aduce oportunități interesante și sugerează un mediu dinamic.

Pe segmentul închirierilor, vedem o scădere generală de -2,65% în Cluj-Napoca în decembrie 2023 față de noiembrie 2023, prețurile la chirii stabilizându-se la valoarea de 550 Euro/lună. 

Iată câteva exemple de creșteri și corecții de preț pe cartierele din Cluj-Napoca în luna decembrie 2023: 

• Florești, cu -6,78%, până la 330 Euro.
• Mănăștur -17,11%, până la 441 Euro.
• Mărăști cu+0,19%, până la valoarea de 517 Euro.
• Gheorgheni, cu +10,32%, până la valoarea de 545 Euro. 
• Zorilor cu -1,71%, până la 575 Euro. 
• Central cu +10,94%, până la 811 Euro. 

Dacă doriți să achiziționați o locuință sau să vă găsiți o nouă chirie, la un preț mai bun, nu ezitați să contactați un agent Blitz, pentru a primi cea mai bună consultanță imobiliară cu cele mai bune oferte și cele mai bune modalități de achiziție, disponibile în piață la acest moment.