Indice Blitz Regional Est Septembrie 2022: stabilă e doar creșterea de prețuri

Piața imobiliară din Iași a înregistrat în luna septembrie mai puține tranzacții și o creștere de prețuri majoră. Citește mai jos o analiză a evoluției prețurilor în orașul de Est al României. 

În luna septembrie, în județul Iași, s-au încheiat 1.958 de tranzacții, cu -3,67% mai puține tranzacții decât în luna august, potrivit datelor furnizate de ANCPI. 

Numărul de tranzacții a oscilat lună de lună în jurul valorii de 2.000. Luna martie a fost o lună cu cele mai multe tranzacții de la începutul anului, de 2.837 de tranzacții, cu +41,49% mai multe față de luna precedentă. După acest vârf, la mai puțin de o lună de la declanșarea războiului din Ucraina, tranzacțiile au scăzut cu -31,54% până la nivelul de 1.942 tranzacții. 

În luna august, numărul de tranzacții a scăzut din nou pe fondul scumpirilor de prețuri, dar și a perioadei de concedii.. Iar în luna septembrie vedem din nou o scădere a volumului de tranzacții, în strânsă corelare cu prețurile la imobiliarele din Iași care sunt pe trend puternic de creștere. 

În ceea ce privește prețurile, în capitala Moldovei, apartamentele de vânzare au putut fi achiziționate, în luna septembrie 2022, în medie cu 1.264 de euro pe metru pătrat, ceea ce a însemnat o creștere importantă de preț de +7,3 % față de luna precedentă.

Semnalăm din datele disponibile și colectate de baza de oferte Blitz, o maximă de 2.065 de euro pe mp în zona Centrală și o minimă de 1.150 de euro pe mp în Alexandru cel Bun. 

Vezi prețurile medii înregistrate pe cartiere: 

Vezi câteva oferte de apartamente noi în complexe rezidențiale din cartierele Bucium, Canta și Nicolina, Bucium, Tătărași, Canta, Hlincea, dar și Lunca Cetățuii, cu prețuri pornind de la 1.000 Euro/mp. 

Chiriile, la fel ca vânzările au fost pe creștere, de la  346  de Euro pentru un apartament cu 2 camere, la 397 Euro, însemnând o variație de +14,74% față de luna precedentă. 

Comparativ cu alte orașe din România

În restul orașelor din România, în luna septembrie 2022, indicele Blitz a fost preponderent pe creștere și a avut următoarele valori: 

• În Cluj prețul mediu a fost de 2.130 Euro/ mp, în scădere cu -0,33%
• În Bucuresti, prețul mediu a fost de 1.667 Euro/mp în creștere cu +5,24%
• În Brașov, indicele Blitz a fost de 1.506 Euro/mp în creștere  cu +3,58%
• În Timișoara, prețul mediu a fost de 1.410  Euro/mp, în scădere cu -0,70%
• La Sibiu, indicele Blitz a fost de 1.332 Euro/mp, în scădere cu -3,55%
• În Craiova, prețurile au avut o medie de 1.458 Euro/mp, în creștere cu +2,46%
• În Arad, prețurile au crescut la nivelul de 916 euro/mp, cu +16,1%
• La Oradea, prețurile au crescut, de asemenea, până la 1.284 Euro/mp, cu +1,74%
• Târgu Mureș, prețurile au crescut până la 1.284 Euro/mp, cu +8,25%
• În Constanța, prețul mediu s-a situat la nivelul de 1.603 Euro/mp, în creștere cu +7,51%
• În Iași, prețurile au crescut până la la 1.264 Euro/mp, cu +7,3%
• La Târgoviște prețurile au avut un nivel al prețurilor de 834 Euro/mp, în scădere cu -9,94%
• În Pitești indicele Blitz a avut o medie de 1.134 Euro/mp, în creștere cu +1,07% 

***

Dacă vrei să-ți securizezi economiile și te gândești să investești sau să vinzi, nu ezita să contactezi un agent Blitz pentru a-ți prezenta oferte în care poți să investești în siguranță în perioada următoare.