Casa cu potential economic, zona Judecatorie Bistrita

Blitz vă propune spre achiziție o proprietate imobiliară cu un potențial de investiție excepțional, situată strategic într-o zonă cu trafic și vizibilitate, având avantajul rar al accesului din două străzi paralele.

Această proprietate versatilă este gândită pentru a genera venituri multiple, fiind compartimentată inteligent pe două niveluri:

Configurație și Dotări:
Parter (Business Auto): Spălătorie auto complet funcțională, dotată cu 3 boxe de lucru spațioase. Fluxul auto este optimizat pentru o deservire rapidă.

Etaj (Business Recreativ/Educațional): Spațiu modern, amenajat în prezent ca loc de joacă pentru copii. Beneficiază de finisaje de calitate, lumină naturală și o compartimentare open-space care permite adaptarea ușoară.

Detalii Tehnice:
Suprafață Utilă Totală: 460 mp construiti ( 360 mp utili )

Suprafață Teren: 421 mp

Acces: Facilitat din două străzi, ideal pentru aprovizionare sau separarea fluxurilor de clienți.

Utilități: Complete (apă, gaz, curent, canalizare).

De ce să investești aici?
Business la cheie: Poți continua activitatea actuală (spălătorie + loc de joacă) fără investiții majore imediate.

Versatilitate: Spațiul de la etaj se pretează excelent pentru: After-school, Centru de cursuri, Cafenea tematică, Cabinet medical sau Birouri.

Randament dublu: Posibilitatea de a închiria parterul și etajul către doi chiriași diferiți datorită accesului separat.

Locația și vizibilitatea fac din această proprietate o investiție sigură, cu amortizare rapidă.

Vă invităm să programăm o vizionare pentru a descoperi întregul potențial al acestui spațiu!
Cod ofertă / ID BLITZ: P165248