Spațiu comercial, 181 mp, zona Sasar

Blitz vă propune spre vânzare un spațiu comercial comasat, situat la demisol, ideal pentru activități precum:

laboratoare medicale
clinici / cabinete
depozitare modernă
activități comerciale sau servicii diverse
Proprietatea este compusă din două spații unite, cu următoarele suprafețe:
90,5 mp
91 mp => Suprafață totală: 181,5 mp

Compartimentare actuală:

4 încăperi (câte 2 camere în fiecare spațiu)
posibilitate de recompartimentare în funcție de destinație

🏗 Caracteristici tehnice
Stadiu: semifinisat
Utilități la intrare
2 branșamente apă-canal
Branșamente separate curent și gaz
Curent trifazic disponibil
Înălțime interioară: peste 2,80 m
Ferestre superioare pe ambele laturi (lumină naturală)
2 uși de acces poziționate frontal, la extremități

🔧 Investiții necesare
Spațiul necesită:
finisaje interioare
instalație electrică finală
racordare canalizare baie
sistem de încălzire (centrală + calorifere)
Această etapă oferă avantajul personalizării integrale în funcție de activitate.

🚗 Beneficii suplimentare
4 locuri de parcare incluse în prețul de vânzare
Acces facil
Potențial ridicat pentru activități cu flux constant de clienți

💼 Argument investițional
Suprafață generoasă și flexibilă
Branșamente multiple – potrivit pentru funcționare independentă pe zone
Curent trifazic – ideal pentru echipamente medicale sau industriale ușoare
Posibilitate de valorificare prin închiriere pe segmente
Cod ofertă / ID BLITZ: P166032