🏡 Investiție cu randament activ lângă Aeroport Maramureș ✈️ SPA & Evenimente

Se oferă spre vânzare o proprietate complexă cu funcțiune turistică și de evenimente, amplasată în oraș Tăuții-Măgherăuș, județul Maramureș - una dintre zonele cu cel mai mare potențial de dezvoltare din proximitatea municipiului Baia Mare 📍

Poziționată într-un cadru natural deschis 🌲, la marginea pădurii, proprietatea beneficiază de acces rapid către principalele puncte strategice ale regiunii:
- 7 km de Baia Mare
- 3 km de Aeroportul Internațional Maramureș ✈️
- acces facil către infrastructura regională și zonele industriale în dezvoltare 🏗️

Regiunea traversează o etapă accelerată de dezvoltare economică 📈, susținută de investiții în infrastructură aeroportuară, energie ⚡, servicii și zone industriale, ceea ce oferă proprietății un potențial excelent atât pentru continuarea activității existente, cât și pentru dezvoltarea unui nou concept investițional 💼

Proprietatea se vinde ca business funcțional, cu infrastructură completă și multiple posibilități de valorificare 🔑

📐 DATE PRINCIPALE
- Suprafață totală teren: 9.348 mp (din care 6.465 mp intravilan)
- Suprafață construită la sol: 773 mp
- Regim de înălțime: D+P+E
- Teren generos, cu deschidere amplă, intimitate și potențial de extindere 🌿

🛎️ COMPARTIMENTARE & FACILITĂȚI
- 6 camere de cazare cu terase
- 5 băi + 1 apartament
- Bar cu capacitate de aproximativ 30 locuri 🍷
- Sală de evenimente cu capacitate totală de aproximativ 170 locuri, terasă acoperită, sală de protocol și grupuri sanitare proprii 🎊
- Zonă SPA (saună + ciubăr) 🧖
- Teren de sport ⚽
- 3 zone barbecue din cărămidă + 2 cuptoare pentru pâine/pizza 🍕
- Filigorie tip ciupercă (~10 locuri)
- Spații verzi ample pentru relaxare și activități recreative 🌳
- Acces la toate utilitățile

🚀 POTENȚIAL DE VALORIFICARE
Proprietatea permite adaptarea către multiple direcții:
- pensiune turistică extinsă
- centru de evenimente
- retreat & wellness 🧘
- clinică de recuperare sau centru medical privat
- team building & corporate events
- concept HoReCa integrat 🍽️
- boutique resort
- centru recreativ sau educațional
- investiție mixed-use

⭐ AVANTAJE STRATEGICE
- Poziționare excelentă între natură și infrastructură urbană
- Proximitate față de aeroport și municipiul Baia Mare ✈️
- Acces rapid către zonele economice și industriale în dezvoltare 🏢
- Cadru natural potrivit pentru concepte premium și experiențiale 🌲
- Proprietate cu infrastructură existentă și posibilitate de extindere
- Zonă cu potențial crescut de apreciere pe termen mediu și lung 📊

O proprietate de acest tip reprezintă mai mult decât o pensiune - este o oportunitate de poziționare într-o regiune aflată într-un proces real de dezvoltare și transformare economică 💎

Fie că urmăriți consolidarea unui business existent sau dezvoltarea unui concept nou, proprietatea oferă baza ideală pentru un proiect cu perspectivă și potențial de creștere 📈

📞 Pentru informații suplimentare, detalii financiare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.
Cod ofertă / ID BLITZ: P164398