Vă propunem spre vânzare o proprietate unică, de tip vilă individuală, care îmbină confortul modern cu farmecul unei cabane de munte și oferă un dublu potențial: poate fi o reședință de familie de vis sau o investiție excelentă pentru o cabană turistică.
Proprietatea este situată la doar 20 km de Baia Mare, într-o poziție dominantă deasupra satului, beneficiind de o vedere panoramică spectaculoasă spre dealurile și pădurile din jur.
Puncte Forte: Calitate Fără Compromis & Confort Termic Superior
Această proprietate a fost construită inițial pentru uz personal, folosind materiale de cea mai bună calitate și finisaje premium.
🔹 Confort termic superior: Pe lângă centrala termică proprie, casa este dotată cu un șemineu cu tubulatură instalată la etaj, care eficientizează încălzirea și asigură recircularea aerului cald în întreaga locuință.
🔹 Izolare premium: Polistiren exterior de 15 cm, izolație cu vată la acoperiș și tâmplărie de înaltă calitate (profil 7 camere și pachet triplu de sticlă – triplast).
🔹 Interior modern: Bucătărie realizată la comandă, mobilată și utilată cu electrocasnice de calitate superioară. Casa a fost renovată integral în anul 2019.
Suprafață & Structură
Suprafață utilă totală: 234 mp
Structură: D+P+M
An finalizare: 2019
Compartimentare Clară și Funcțională – 5 Dormitoare
Proprietatea oferă 5 dormitoare, 1 living, 1 bucătărie și 2 băi.
Demisol (75 mp utili):
Living cu șemineu, bucătărie principală modernă, cameră tehnică și acces prin ușă culisantă către terasa de 36 mp.
Parter (78 mp utili):
Zonă de noapte principală cu 3 dormitoare și 1 baie.
Mansardă (80 mp utili):
2 dormitoare, spațiu deschis suplimentar și acces la terasa de 18 mp.
Utilități (Racordate Integral)
✔ Centrală termică proprie
✔ Șemineu cu tubulatură
✔ Gaz, apă, canalizare, curent
✔ Fibră optică
Teren & Valoare Adăugată Inclusă în Preț
Proprietatea este amplasată pe un teren generos, iar prețul include întreaga suprafață de 1 HECTAR (10.000 mp).
Din totalul de 1 ha:
80 ari (8.000 mp) sunt teren intravilan
20 ari (2.000 mp) sunt teren extravilan
Casa este poziționată pe o parcelă de 16 ari, parte din acest hectar, oferind atât intimitate, cât și posibilitatea de dezvoltare ulterioară (extindere, construcții suplimentare, investiție turistică etc.).
Cod ofertă / ID BLITZ: P159974
Descarcă PDF
