Apartament 2 camere, 47mp, zona Costin Georgian - Titan

Blitz va propune Apartament 2 Camere în Zona Costin Georgian - O Ocazie Unică!

🏠 Descriere:
Vă propunem spre achiziție un apartament de 2 camere, situat pe etajul 2 al unui bloc solid construit din cadre de beton și cărămidă în anul 1965. Proprietatea, cu o suprafață generoasă de 47 mp, se află într-o stare excelentă, fiind complet renovată și modernizată.

🌟 Caracteristici cheie:

Suprafață: 47 mp
Etaj: 2/4
An construcție: 1965
Renovat complet: Da
Izolare termică: Polistiren extrudat 3 cm (interior) / 10 cm (balcon exterior)
Instalații refăcute: Electrice și sanitare
Iluminare: LED
Aparate de aer condiționat: 2 bucăți
Mobilier personalizat: Da
Posibilitate montare centrala termica: DA

📍 Locație de top:

Apartamentul se află într-o zonă liniștită, cu acces facil la toate facilitățile urbane. În proximitate, veți găsi magazinul Profi, școala generală clasele 1-8, iar metroul este la doar 6-7 minute distanță.
Parcul Alexandru Ioan Cuza este la 15 minute, iar centrele comerciale, supermarketurile și sălile de fitness sunt la îndemână.

🛋️ Mobilat și utilat complet:

Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, investiția făcută fiind de aproximativ 20,000 euro. Tot mobilierul și electrocasnicele prezentate în fotografii sunt incluse în preț, oferindu-vă posibilitatea de a vă muta imediat.

🅿️ Loc de parcare inclus:

Proprietatea beneficiază de un loc de parcare ADP, situat chiar în fața apartamentului, asigurându-vă comoditatea la fiecare întoarcere acasă.

🏢 Reabilitare termică și avantaje:

In intentia sa de a anvelopa si reabilita gratuit blocul in care se afla proprietatea prin intermediul fondurilor alocate in PNRR, Primăria sectorului 3 a efectuat o expertiză tehnică vizuală, incadrând blocurile ne-reabilitate termic la RS2 din ianuarie 2023, urmand ca dupa reabilitare acestea sa fie reexpertizate si incadrate corespunzator in clasa de risc RS3.
Prin urmare aceasta proprietate nu poate fi actizitionata prin credit bancar datorita acestui incovenient iar pretul afisat este calculat tinand cont de acest aspect.
Dupa reabilitarea blocului si reincadrarea corespunzatoare in clasa de risc RS3, valoarea acestui apartament va creste cu cel putin 10.000 de euro ceea ce il face o oportunitate de investitie pentru cei interesati.


📞 Contact:
Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.