Duplex modern 2 camere – Ideal locuință sau investiție, la 10 min de Metrou

🏡 Apartament Duplex 2 Camere | 2 Niveluri Mansardă | 51 mp Utili + Pod Izolat 12 mp | Apărătorii Patriei – 8 min Metrou

📍 Locație excelentă – la doar 8 minute de mers pe jos de Metrou Apărătorii Patriei!
✅ 1 minut de stațiile de tramvai 1 și 10
✅ Acces rapid la autobuze și alte mijloace de transport
✅ Zonă liniștită, dar aproape de tot ce ai nevoie: Kaufland, școli, parcuri, magazine, servicii

🏠 Detalii apartament:

Tip: Apartament tip duplex (mansardă) pe 2 niveluri

Suprafață utilă: 51 mp

Pod izolat de 12 mp (neînscris ca spațiu util) – perfect pentru depozit sau alte utilizări

Compartimentare eficientă:
▪️ Living + bucătărie open space
▪️ Dormitor la etaj
▪️ 2 băi (una pe fiecare nivel) – un plus major pentru confort

Orientare SUD-VEST – lumină naturală abundentă, apartament luminos și cald

🔧 Dotări și facilități:

Centrală termică proprie – autonomie totală pentru încălzire și apă caldă

2 aparate de aer condiționat – unul pe fiecare nivel (clasa A++)

Finisaje bune, întreținere excelentă

Bloc izolat termic, certificat energetic Clasa A – costuri mici la întreținere

Pod izolat – spațiu suplimentar valoros pentru depozitare sau amenajare ulterioară

Posibilitate de loc de parcare în zonă, pe bază de abonament prin ADP – acces facil și organizat

🎯 Alte avantaje:

Disponibil atât nemobilat, cât și complet mobilat & utilat – gata de mutare

Preț ușor negociabil

Potrivit ca locuință personală sau investiție (zonă cu cerere mare pentru închiriere)

Locație excelentă: acces facil către centru, aproape de metrou, dar și într-un cartier liniștit și verde

📞 Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!
Cod ofertă / ID BLITZ: P153097