INVESTIȚIE – TEREN 5 HECTARE zona Roșia de Secaș | ALBA

BLITZ vă propune o oportunitate de investiție în Roșia de Secaș, județul Alba!

Proprietate cu potențial industrial, agricol și logistic – 49.600 mp, la un preț deosebit de competitiv!

Cauți o locație pentru dezvoltarea unei afaceri, o fermă modernă, o unitate de producție sau o investiție imobiliară pe termen lung?

BLITZ vă oferă spre vânzare o proprietate complexă, cu suprafață generoasă și infrastructură deja existentă, situată în Roșia de Secaș, județul Alba, într-o zonă cu acces către Alba Iulia, Sebeș și Sibiu.

Proprietatea include fosta curte CAP, o hală, spații de birouri, cântare de mare tonaj, curent trifazic și teren agricol cu acces direct – elemente care pot reduce semnificativ costurile inițiale de amenajare pentru viitoarea activitate.

🏭 COMPONENTĂ INDUSTRIALĂ ȘI AGRICOLĂ – 161.000 €

Suprafață totală: aproximativ 47.600 mp

Proprietatea dispune de următoarele facilități:

27.800 mp teren intravilan, reprezentând fosta curte CAP;
Hală de aproximativ 400 mp;
Clădire de birouri cu 7–8 camere și pivniță boltită;
Două cântare de mare tonaj;
Alimentare cu energie electrică trifazică;
Drum betonat pentru acces și circulație în incintă;
Fântână proprie de mari dimensiuni;
17.200 mp teren agricol cu acces direct, aproximativ 90% betonat;
Casă cu 3 camere, ce poate fi renovată și adaptată necesităților viitorului proprietar.
Preț: 161.000 €

O proprietate cu suprafață generoasă și infrastructură existentă, potrivită pentru antreprenorii care caută un spațiu funcțional, cu multiple posibilități de utilizare.

🌾 POTENȚIAL MULTIPLU DE DEZVOLTARE

Datorită configurației terenului și facilităților existente, proprietatea poate fi potrivită pentru:

Fermă agricolă sau zootehnică;
Depozit logistic și spații de depozitare;
Hală de producție sau activități industriale;
Parc pentru utilaje, echipamente sau vehicule;
Centru de colectare și depozitare;
Dezvoltarea unei afaceri în domeniul agricol;
Investiție pe termen lung, în funcție de destinația permisă și de reglementările urbanistice.
🏠 BONUS: CASĂ CU TEREN – 38.900 €

Separat, este disponibilă și o proprietate rezidențială, ideală pentru locuire sau pentru administrarea activității desfășurate în incinta industrială.

Aceasta include:

1.100 mp teren intravilan;
Casă cu 4 camere;
Beci și pod cu posibilitate de amenajare ca mansardă;
Garaj;
Hambar;
Bucătării și anexe gospodărești.
Preț: 48.000 €

📍 POZIȚIONARE ȘI ACCES

37 km până la Alba Iulia;
27 km până la Sebeș;
54 km până la Sibiu;
20 km până la Blaj.
Amplasarea oferă acces către mai multe centre economice importante din zonă, fiind un avantaj pentru activități agricole, industriale sau logistice.

💰 FLEXIBILITATE LA ACHIZIȚIE

Proprietățile se pot achiziționa integral sau separat, în funcție de configurația dorită și de condițiile negociate.

O suprafață generoasă, construcții existente și facilități care pot susține dezvoltarea unei afaceri – toate într-o singură locație.

Dacă ești în căutarea unui spațiu cu potențial real de dezvoltare, această proprietate merită văzută!

📞 Contactează echipa BLITZ pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări.

BLITZ – oportunități imobiliare pentru planurile tale de viitor.
Cod ofertă / ID BLITZ: P164132