Casă spațioasă S+P+1+M în Cetate, Alba Iulia – ideală locuință sau sediu firmă

Blitz vă propune spre vânzare o proprietate cu adevărat versatilă, situată în Alba Iulia – Cartier Cetate, ideală atât pentru locuință premium, cât și pentru sediu de firmă sau investiție.

🏡 Proprietate cu potențial ridicat – locuire sau business

Construită în 2008 pe structură solidă din cărămidă, casa impresionează prin suprafața generoasă, compartimentarea eficientă și posibilitatea de utilizare mixtă (rezidențial + office).

📊 Specificații tehnice
Regim de înălțime: S + P + 1 + M
Suprafață construită: 484 mp
Suprafață utilă: 360 mp
Amprentă: 123 mp
Teren: 300 mp

Configurație:

4 băi
2 bucătării
3 balcoane
🧩 Compartimentare inteligentă

Subsol (ideal pentru spații auxiliare sau independente):

garaj
bucătărie cu acces în curte
dormitor
baie
spațiu depozitare

Parter (zonă de zi / recepție):

living generos
2 dormitoare / birouri
baie
terasă

Etaj (zonă locuire / office):

3 camere
bucătărie
dining
baie

Mansardă (spațiu privat sau executive):

living
dormitor
dressing spațios
baie
⭐ De ce merită această proprietate?
Versatilitate excelentă – poate funcționa ca locuință, sediu firmă sau ambele
Suprafață mare utilă (360 mp) – rar disponibilă în zonă
Compartimentare pe niveluri – ideală pentru separarea activităților
Construcție solidă – cărămidă, durabilitate în timp
Poziționare strategică în Cartier Cetate din Alba Iulia
📍 Locație – un avantaj major

Imobilul este amplasat într-o zonă centrală și bine cotată, cu acces rapid către:

instituții publice
școli și grădinițe
zone comerciale
puncte de interes ale orașului
💼 Ideal pentru:
sediu firmă / clinică / birouri
locuință pentru familie numeroasă
investiție cu randament (închiriere pe niveluri)

O proprietate rară pe piață, care combină suprafața generoasă, poziția centrală și flexibilitatea utilizării, oferind atât confort rezidențial, cât și oportunități reale de business.
Cod ofertă / ID BLITZ: P169896