Exclusivitate!! Teren intravilan 12 ari + 22 ari extravilan, Sieu Magherus

BLITZ Vă propune in exclusivitate spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață generoasă de 1209 metri pătrați + un teren extravilan in suprafata de 22 ari. Terenul se afla in Sieu Magherus, cu deschidere directă la Drumul Național 17 – una dintre cele mai circulate și accesibile artere rutiere din zonă. Terenul are actele la zi, cu extras C.F si schita cadastrala, pregatit pentru vanzare.
Poziționarea excelentă conferă acestui teren un potențial ridicat atât pentru dezvoltare rezidențială, cât și pentru activități comerciale de mici dimensiuni.
Suprafață totală: 1209 mp + 2190 mp
Front stradal: 18 metri liniari la DN17
Forma terenului: regulată, ideală pentru parcelare sau construcție unică
Topografie: plană, fără denivelări majore – costuri reduse de amenajare
Destinație ideală:
Construcție de locuință individuală sau duplex
Atelier sau altă activitate permisă într-o zonă mixtă
Utilități disponibile:
Toate utilitățile necesare sunt la limita proprietății, ceea ce reduce considerabil timpul și costurile de conectare:Apă potabilă, Canalizare, Rețea electrică
Terenul beneficiază de o poziție strategică, cu acces direct din DN17 și apropiere de puncte de interes local – școli, magazine, stații de transport public și alte facilități.
Zona este liniștită, în plină dezvoltare, cu vecinătăți curate și deja construite, ceea ce oferă un plus de siguranță și confort viitorilor proprietari.
Avantaje:Acces rapid către orașul Bistrița și alte localități importante din județ.
Zonă cu potențial de creștere imobiliară si infrastructură rutieră cu utilități deja existente.
Pentru detali suplimentare sau vizionarea ofertei,nu ezitati sa ne contactati!!
Cod ofertă / ID BLITZ: P150187