Teren construibil, 492 mp, PUZ aprobat, in zona strazii Mihai Romanul

Blitz oferă spre vânzare un teren intravilan situat în zona Mihai Romanul, într-un cartier nou urbanizat. Parcela este construibila imediat ,necesita doar proiect.
Suprafata parcelei utile este de 348mp la care se mai adauga 121mp cota din drumul privat si 21mp cota din spatiul verde. In total lotul este de 492mp.Beneficiază de toate utilitățile, respectiv curent electric, apă, canalizare, internet și iluminat public, toate disponibile la limita proprietății.
Accesul se face pe un drum cu lățimea de 9 metri, nou asfaltat, la care avem front de 13 ml.
Este încadrat urbanistic în zonă LIU (Locuințe Individuale și Colective mici), cu un POT de 35% și un CUT de 0.9 ADC/mp. Regimul de înălțime permis este (S)+P+1+R.,Hmax= 12m.
Pe o parcelă se poate construi un singur imobil, in regim cuplat pe limita de proprietate, sau două apartamente cu o suprafață utilă de 110 mp fiecare, conform regulamentului aprobat prin HCL/PUZ.
Între limita de proprietate și trotuar există un spațiu verde de 5 metri ceea ce ofera intimitate la intrarea pe proprietate.
Terenul este ideal pentru construcția unei locuințe moderne sau pentru un proiect rezidențial de mici dimensiuni. Zona este în plină dezvoltare, cu infrastructură nouă și acces facil către oraș.
Sunt disponibile 2 parcele alaturate.
Contactati-ne cu incredere, pentru mai multe detalii, documentație urbanistică și programarea unei vizionări.


Cod ofertă / ID BLITZ: P147666