Casă de locuit cu spațiu comercial – venit pasiv lunar, cu preluare de chiriași

BLITZ vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție, cu un potențial extrem de mare.

📍 Localizare & teren

Suprafață teren: 1207 mp

Deschidere la 2 străzi:

21 ml la șoseaua E60

70 ml la un drum lateral (acces inclusiv pentru camioane)

🏠 Casa de locuit

Suprafață desfășurată: 212 mp

Amprentă la sol: 106 mp

Suprafață utilă totală: 170 mp

Regim de înălțime: parter + mansardă

Construcție solidă, pe fundație de beton și zidărie din cărămidă, acoperită cu țiglă de tablă

An construcție: 1960

Mansardare și renovare completă: 2005

Izolație termică: 2020, polistiren 15 cm

Compartimentare:

Parter: antreu, 3 camere, bucătărie, baie

Mansardă: living, 2 dormitoare, spațiu de depozitare, bucătărie, 2 băi

🏢 Spațiu comercial / hală de depozitare

Suprafață: 60 mp

Construcție pe structură de lemn și panouri sandwich, acoperită cu țiglă de tablă

Dotată cu curent monofazic și trifazic

💰 Venit pasiv lunar

În prezent, parterul casei și hala sunt închiriate, generând un venit stabil.

Chiriașii existenți pot fi preluați de noul proprietar, oferind siguranță financiară încă din prima zi.

✨ O proprietate ideală pentru cei care caută un cămin spațios construit trainic pe fundație de beton și zidărie din cărămidă, dar și o investiție sigură cu venit pasiv lunar.

Aceasta proprietate dispune de un teren generos in partea din spate a casei, ceea ce permite viitoriilor proprietari sa aiba posibilitatea de a construi o casa suplimentara de locuit, iar constructiile existente sa fie folosite pentru partea de bussiness.

📞 Nu ratați ocazia! Contactați-ne pentru detalii și programarea unei vizionări.
Cod ofertă / ID BLITZ: P154342