Casă Individuală Modernă – 3 Dormitoare, 513 mp Teren – Sângeorgiu de Mureș, zona Tofalau.
Proprietate impecabilă, complet renovată, 100% la cheie – Independență energetică totală
Oferim spre vânzare o casă individuală cu design modern, situată într-una dintre cele mai apreciate zone din Sângeorgiu de Mureș, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate.
Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 140,45 mp, suprafață construită de 187,74 mp și un teren generos de 513 mp, fiind locuită și îngrijită atent în ultimii 13 ani.
---
📐 Compartimentare
Parter
Living spațios
Bucătărie complet utilată + mobilă și electrocasnice noi
Baie renovată
Cămară
Hol
Cameră depozitare / garaj (podit, cu spațiu mare de depozitare)
Casa scării
Terasă mare + pergolă nou montată
Etaj
3 dormitoare luminoase
Baie complet renovată
Hol
Balcon mare
Pod
Pod amenajat, cu podea și izolație cu vată bazaltică – spațiu generos suplimentar pentru depozitare.
---
🌳 Curte & Facilități Exterioare
Curte complet împrejmuită cu gard pe fundație și soclu de beton
Gard nou la stradă, combinație premium beton + piatră groasă + aluminiu
Poartă auto metalică, portanta, cu deschidere electrică
Alee renovată (pavaj ridicat, fundație refăcută)
Gazon tip rulou, copaci ornamentali și fructiferi – întreținute profesional de firmă de peisagistică
Sistem de irigație inteligent + irigare prin picurare pentru tuia
Tuia maturi de 4–5 m înălțime, pe lateralele curții
Sistem complet de drenaj al curții
Supraveghere video cu camere premium
Stradă asfaltată, iluminată, acces auto facil în curte
Terasă mare / Bucătărie de vară – aprox. 70 mp
Construită din lemn de cea mai bună calitate, acoperită cu țiglă. Include:
Zonă grătar și cuptor zidite din cărămidă plină și refractară
Blat din granit
Aragaz / cuptor
Zonă dedicată pentru depozitarea lemnelor
Spațiu suplimentar de depozitare în spatele curții (construcție din lemn)
🔧 Renovări Recente (Plus-Valoare)
Exterior casă vopsit integral + hidroizolație refăcută
Gresie nouă pe toate terasele
Pergolă nouă pe terasa principală
Interior zugrăvit complet
Băi renovate integral
Parchet nou la parter
Mobilier bucătărie + electrocasnice noi
Înlocuite toate geamurile și ușa de la intrare cu tâmplărie premium WEKA
Centrală termică pe gaz nouă + boiler de stocare apă
Panouri solare + baterii pentru stocare pe acoperiș → Casa este complet independentă energetic!
---
📌 Alte detalii
Teren drept
Toate actele sunt la zi
Casă extrem de bine întreținută, curățenie profesională săptămânal
Nu necesită niciun fel de investiție
Proprietatea este disponibilă imediat pentru vizionare.
Se pretează pentru familii care își doresc un cămin modern, complet amenajat, într-o zonă liniștită și exclusivistă.
Cod ofertă / ID BLITZ: P158053
Descarcă PDF
17 imagini
