Proprietate cu potențial investițional, 6 apartamente, teren de 5.000 mp și parcare proprie
Vă propunem spre vânzare o proprietate generoasă, construită în anul 2004, care se remarcă prin suprafața sa, compartimentarea funcțională și multiplele posibilități de utilizare, fiind potrivită atât pentru investiție, cât și pentru desfășurarea unor activități economice.
Caracteristici generale
- Suprafață totală teren: 5.000 mp
- Suprafață construită desfășurată: 687 mp
- Suprafață utilă: 550 mp
- Regim de înălțime: 3 niveluri
- 6 apartamente, câte două la fiecare nivel
- Gol de lift existent, cu posibilitatea instalării ulterioare a unui lift
- Curent trifazat și toate utilitățile standard
Construcție și renovări
Clădirea a fost construită în anul 2004, pe fundație din beton, cu stâlpi din beton armat și structură din BCA, izolată termic cu polistiren de 5 cm.
În anul 2017 au fost realizate lucrări de renovare și reamenajare, care au inclus înlocuirea completă a acoperișului si decorativa exterioară a clădirii și repavarea întregii curți.
Compartimentarea apartamentelor
Clădirea principală cuprinde șase apartamente, fiecare având o suprafață utilă de aproximativ 90 mp.
Fiecare apartament este compartimentat astfel:
- Living cu bucătărie open-space
- Două dormitoare
- Baie
Un avantaj suplimentar îl reprezintă golul de lift deja prevăzut în clădire, care permite instalarea ulterioară a unui lift.
Construcții auxiliare
Pe teren se mai află:
- O clădire cu regim de înălțime P+1, necompartimentată, cu o suprafață de 120 mp;
- O construcție destinată centralei termice și depozitării lemnelor.
Curte amenajată și spații verzi
Proprietatea dispune de o curte modern amenajată, cu pavaj și o grădină atent întreținută, care include plante ornamentale, gazon, rocărie și piatră decorativă.
Un element deosebit îl reprezintă lacul cu cascadă, prevăzut cu sistem de iluminare cu senzori și sistem automat de irigare.
În completare, proprietatea beneficiază de:
Parcare proprie
Un avantaj important îl constituie existența a aproximativ 20 de locuri de parcare, amenajate în afara curții principale, dar care fac parte din proprietatea aferentă clădirii.
Oportunitate de investiție
Datorită celor șase apartamente, suprafeței generoase de teren, construcțiilor auxiliare și locurilor de parcare proprii, această proprietate oferă multiple posibilități de valorificare.
În funcție de destinația dorită și de reglementările aplicabile, clădirea poate fi potrivită pentru închiriere, cazare, activități de tip pensiune sau alte proiecte investiționale.
O proprietate cu potențial, care îmbină spațiile generoase, funcționalitatea și facilitățile exterioare, oferind viitorului proprietar flexibilitate în utilizare și dezvoltare.
Cod ofertă / ID BLITZ: P11444
Descarcă PDF
