Vila de lux, 4 camere, 300mp, D+P+1E, zona Central

Blitz vă propune spre achiziționare o vilă individuală cu regim de înălțime demisol + parter + etaj, situată într-o locație privilegiată în proximitatea instituțiilor bancare. Proprietatea, cu o suprafață construită de 300 mp și o suprafață totală de teren de 280 mp, beneficiază de o deschidere generoasă de 14 ml.

Această proprietate impresionează prin luminozitatea sa remarcabilă, spațialitatea generoasă și compartimentarea eficientă, alcătuită din:
- Demisol: două camere spațioase, spălătorie pentru rufe și scară interioară.
- Parter: living, bucătărie, baie cu duș "walk-in", dormitor și scară interioară.
- Etaj: hol, două dormitoare spațioase de 16 mp fiecare, dressing "walk-in", baie cu cadă și terasă.
Imobilul dispune de utilități precum electricitate și gaze, este îngrădit și beneficiază de acces auto cu poartă acționată prin telecomandă. Poziționarea sa strategică în apropierea centrului, pieței mari și arterelor principale de circulație adaugă valoare acestei proprietăți.
Proprietatea este disponibilă parțial mobilată (bucătărie + 1 dormitor) și include un foisor închis cu termopan în curte. Construcția, finalizată în 2022, se remarcă prin finisaje de cea mai înaltă calitate, printre care:
- Corpuri de iluminat cu tehnologie LED.
- Scară suspendată cu sticlă securizată.
- Ferestre Salamander Blu Evolutions, cu ranforsări metalice suplimentare și geamuri triplice.
- Ușă exterioară cu geam decorativ sablat.
- Uși MDF de calitate superioară.
- Centrală Viessmann în condensare, cu sistem WiFi (control la distanță).
- Gresie ceramică din Spania.
- Încălzire în pardoseală.
- Parchet laminat pentru trafic intens, rezistent la zgârieturi.
Detalii privind construcția:
- BCA Ytong cu o grosime de 30 cm.
- Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm EPS 80.
- Pod izolat cu vată minerală și rigips antifoc.