REDUCERE!!! Spațiu tip hală, P + 1, 760 mp, teren de 800 mp, Brestei

BLITZ propune spre închiriere un spațiul comercial și industrial cu regim de înălțime P + 1, având 2 x 80 mp în partea din față pentru comercial/birouri și 2 x 300 mp în spate pentru producție/depozitare, zona Brestei.
Cei 760 mp totali se află construiți pe un teren de 800 mp în așa fel încât avem spații generoase atât în spate, cât și pe mijloc și în față, cu o deschidere de peste 20 m la strada principală și platforme betonate.
Hala este construită în zona din față din panouri termoizolante pe structuri metalice cu amenajare de birouri, iar în spate zidită din BCA, cu stâlpi din beton, proaspăt renovată la parter.
Compartimentarea este următoarea: în partea din față, unde se poate folosi fațada și ca vitrină de expunere, avem la parter un open space, o cameră tehnică și un grup sanitar, iar la etaj hol, 4 birouri și grup sanitar. În zona de producție/depozitare avem un open space la parter, iar la etaj mai multe încăperi nefinisate/renovate. Cele două zone comunică între ele la fiecare nivel, iar compartimentările pot fi ușor regândite și modificate pentru a servi scopului viitorilor chiriași.
Imobilul beneficiază de vad auto bun, parcare mare în față, acces direct din drumul principal și toate utilitățile racordate de la rețelele locale. În plus, proprietarul este dispus să pună la dispoziția noilor chiriași în același contract de închiriere o suprafață suplimentară de teren în partea din spate, cu un cost adițional, în funcție de cât este nevoie.
Hala reprezintă o opțiune foarte bună de spațiu ce poate avea destinații multiple, care să îmbine atât zona de comercial, cât și partea de producție/atelier/depozit, beneficiind și de o poziție bună și de toate utilitățile.
Cod ofertă / ID BLITZ: P100235