caracteristici

  • Suprafața casă: 1200 mp

    Teren: 1000 mp

    Număr de camere: 23

    Nr. bucătării: 2

  • Nr. băi: 20

    Nr. balcoane: 5

    Niveluri: Demisol, Parter, Etaj 1, Etaj 2, Mansardă

    Locuri de parcare: 8

    Vechime casă: Veche

  • Destinație: De vacanță

    Dotări: Mobilat/utilat

    Tip finisaj: Finisat

    Materiale construcție: Beton, BCA

    Tip acoperiș: Tabla

    An construcție: 2008

  • Facilități:

descriere ofertă

BLITZ vine în întâmpinarea dorinței de a investi în sectorul hotelier propunându-vă o frumoasă pensiune situată în stațiunea Băile Herculane, la intrarea în Parcul Național Domogled - Valea Cernei. „AD AQUAS HERCULIS SACRAS AD MEDIAM”, după cum era menționată în cronicile vremii în limba latină, Băile Herculane este cea mai veche stațiune turistică din România și una din cele mai importante și vizitate stațiuni balneare cu regim permanent din Europa de Est. Proprietatea pe care v-o propunem spre achiziție este compusă dintr-o clădire cu regim de înălțime D + P + 2E + M cu o amprentă la sol de 406 mp, o suprafață construită desfășurată de 2.030 mp, situată pe un teren de 1.000 mp, aflat pe malul răului Cerna. Pensiunea este compusă din 22 camere cu baie și balcon fiecare (câte 11 pe fiecare etaj), din care 5 twin și 17 duble matrimoniale, a câte 22 mp fiecare, mobilate și utilate, un restaurant cu sală de mese cu o capacitate de 40 locuri (+20 extins), cu grupuri sanitare F/B, o bucătărie profesională echipată și funcțională, recepție, un apartament de 85 mp utili cu hol, living, bucătărie, dormitor și baie, iar în curtea din spate, amenajată cu multe flori, verdeață și loc de joacă pentru copii, se află o terasă cu o capacitate de 60 locuri, o parte din ele situate chiar pe malul râului. La demisol avem 8 încăperi, inclusiv camera tehnică, iar la mansardă alte 11 camere duble la stadiu de roșu, cu instalațiile trase (electrice, sanitare și termice) și băile placate cu rigips. Cu o vechime de peste 12 ani în circuitul turistic și bucurându-se de un renume deosebit, atât în privința confortului cazării și a ospitalității gazdelor, cât și a bucătăriei alese cu specific balcanic și a servirii, pensiunea reprezintă o foarte bună opțiune de a investi. Poziționarea la intrarea în stațiunea Băile Herculane, un reper turistic în continuă dezvoltare și transformare, aflat permanent în atenția vizitatorilor români și străini, posibilitatea extinderii cu 50% a capacității de cazare prin finalizarea utlimului nivel de la mansardă, dar și a achiziționării unui lot suplimentar de teren de lângă pensiune sunt doar o parte din motivele care fac din această proprietate o atracție pentru cei pasionați și dornici de a investi în acest domeniu. Pentru a vă convinge de toate acestea vă așteptăm la o vizionare și o discuție aplicată pe cifrele obținute din cazări, restaurant, închirieri pentru evenimente, tabere și altele.

Părerea agentului

Agent

O foarte bună oportunitate de investiție în domeniul HoReCa într-una din cele mai căutate stațiuni de la noi din țară.

Evoluție Indice Blitz:

  • Cartier: Nord-Vest
  • Nr. camere: 23
  • Vechime: Veche
  • Finisaje: Finisat

Link-uri utile

Linkuri rapide filtrate după cele mai căutate zone și numărul de camere