Exclusivitate! Teren 1021 mp cu autorizatie constructie duplex, Borhanci

Blitz oferă spre vânzare teren intravilan cu o suprafața de 1021 mp situat in Cluj-Napoca, in zona Borhanci. Terenul dispune de acces direct la strada având front de 29 m, cu autorizație construcție, plan urbanistic zonal (PUZ) aprobat + Certificat urbanism (CU) in vigoare (emis in 02.2022), având următorii indici urbanistici: - UTR-Liu = locuințe cu regim redus de înălțime dispuse pe un parcelar de tip urban. - Înălțime maxima admisa: 9 m - Regim de înălțime aprobat: S+P+2E, D+P+M, D+P+1E+R(M) - Indici urbanistici: POT max. 35%, CUT max. 0.9 Utilitățile sunt la frontul străzii, iar pe parcela se pot edifica 2 unități locative fiecare având o suprafața de 214 mp utili si teren aferent 441 mp.