Teren intravilan 900 m², Dezmir, front 15 m, vedere spre Cluj-Napoca

Teren intravilan de 900 m² în Dezmir, comuna Apahida, pe versant, cu vedere deschisă spre Cluj-Napoca.

Suprafață și formă: 900 m², parcelă dreptunghiulară alungită, cu front de aprox. 15 m și adâncime de aprox. 60–63 m.
Încadrare urbanistică: intravilan, UTR Lp5 (locuințe și funcțiuni complementare), conform PUG Apahida aprobat prin HCL 193/2022.
Ce se poate construi: în zona Lp5 se poate construi numai după aprobarea unui PUZ. După PUZ, regulamentul permite:
locuințe unifamiliale, case de vacanță și pensiuni;
POT maxim 35% și CUT maxim 0,7, adică aprox. 315 m² la sol și 630 m² desfășurați pe 900 m²;
regim de înălțime maxim S(D)+P+1+M, acoperiș în șarpantă.
Acces: drum public pietruit.
Utilități: în zonă
Situație juridică: proprietate privată, fără sarcini înscrise în CF (extras din 2025).
Cod ofertă / ID BLITZ: P186768