Parcele 800 m² pentru case, zona Colonia Sopor, PUZ aprobat, POT 20%

Patru parcele de teren intravilan în Cluj-Napoca, zona Colonia Sopor, într-un ansamblu de 10 parcele reglementat prin PUZ

Suprafețe: 800 m² fiecare, cu front la stradă între 26,3 și 28,5 m. Categoria de folosință este curți-construcții.
Reglementări: locuință unifamilială izolată, cu POT 20% și CUT 0,4 (aprox. 160 m² la sol și 320 m² desfășurați). Regimul de înălțime poate fi (S)+P+1, (S)+P+M sau D+P, cu maximum 8 m la cornișă și 10 m la coamă.
Certificat de urbanism: emis în 2026 pentru construirea unei locuințe unifamiliale, valabil 36 de luni.
Teren: în pantă, cu priveliște deschisă spre dealurile din jur.
Acces: din strada A prevăzută prin PUZ (7,5 m ampriză), aflată în execuție.
Utilități: racord la rețelele publice disponibile. Apele uzate se epurează local.
Situație juridică: proprietate privată, fără sarcini înscrise în CF.
Cod ofertă / ID BLITZ: P186746