Oportunitate unică în Borhanci!Teren autorizat pentru duplex,500mp

Blitz vă oferă spre vânzare un teren intravilan de 500 mp,situat într-una dintre cele mai atractive și în plină dezvoltare zone ale Clujului – cartierul Borhanci!din care 450 parcela construibila si 50 mp cota parte drum acces

Proprietatea beneficiază de Autorizatie de construirea unei locuințe semicolective (cu două unități locative) — perfectă pentru investiție sau pentru o familie care își dorește spațiu și confort!
Conform PUG Cluj-Napoca, terenul se încadrează în UTR Liu, cu următorii parametri urbanistici:
P.O.T. maxim: 35%
C.U.T. maxim: 0,9
Înălțime maximă: 12 m
Regim de înălțime: (S) + P + 1 + R
Suprafata totala utila propusa este de 388 mp.
Terenul dispune de front de 15 ml la un drum privat, cu utilități (apă și curent) disponibile la front, iar gazul și canalizarea se află la aproximativ 50 ml.
Locație excelentă: In imediata aproape de Hub-ul educational Borhanci, mijloacele de transport în comun, și alte puncte de interes.
Priveliște superbă asupra orasului– un loc ideal pentru cei care apreciază liniștea, aerul curat și o panoramă deosebită!
O alegere inspirată pentru construcția unei locuințe moderne sau ca investiție sigură într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare!
Cod ofertă / ID BLITZ: P154948