Teren intravilan, de vanzare, 240 mp, zona Gheorgheni

Blitz ofera spre vânzare un teren cu suprafața de 240 mp, situat in cartierul Gheorgheni ,zona strazii C-tin. Brancusi
Construcția, cu amprentă la sol de 63 mp, este un spațiu comercial de tip parter compus din: 2 ateliere, birou, depozit, coridor, grup sanitar. Structura este solidă, cu fundație din beton, pereți pe structură metalică și acoperiș din tablă cutată cu strat termoizolant din vată minerală.Frontul terenului la strada este de 9,4 m, plus o porțiune adițională de 2,6 m
Există posibilitatea dezvoltării, prin Plan Urbanistic de Detaliu (PUD), cu autorizare pentru construcția unei clădiri cu spații de birouri sau locuințe colective, care să includă și funcțiuni cu acces public sau administrative, pe aproximativ 100 mp/nivel. Este incadrat conform PUG Cluj-Napoca in UTR-RRM1.Structură funcţională mixtă incluzând locuire colectivă, activităţi administrative, de administrarea afacerilor, financiar-bancare, comerciale (terţiare), culturale, de învăţământ, de sănătate
cu caracter ambulatoriu, de turism, respectiv un regim de înălţime de (1-3S)+P+5+1R Toate utilitățile sunt disponibile: apă, gaz, curent electric, iar spațiul beneficiază de centrală termică instalată.
Poziționarea este excelentă,cu vad comercial foarte bun, la doar 1 minut de stația de autobuz și la circa 15 minute de mers pe jos până în centrul Municipiului Cluj-Napoca.

Pentru mai multe detalii și vizionări, vă stăm la dispoziție.
Cod ofertă / ID BLITZ: P146060