Teren 1500 mp, front 20 m, pretabil constructie case, Gruia

Blitz ofera spre vanzare un teren cu suprafata de 1500 mp, front 20 ml situat in cartier Gruia.
Terenul are o casa veche pe parcela cu suprafata de 105 mp, care este renovabila/demolabila, dispune de toate utilitatiile si este incadrat in zona LIP - H Max 12 m unde exista urmatoarele caracteristici de constructie :
Locuinţe individuale (unifamiliale) şi anexele acestora: garaje, filigorii, împrejmuiri,
platforme carosabile şi pietonale, amenajări exterioare, piscine.
Locuinţe semicolective (familiale), cu maximum două unităţi locative.
Totalizat, regimul de înălţime nu poate depăşi una dintre următoarele configuraţii: (S)+P+1+M,
(S)+P+1+R, D+P+M, D+P+R (semnificaţiile prescurtărilor: S – subsol, D – demisol, P – parter, M –
mansardă, R – nivel retras).

Locuinţe, alte utilizări admise:
POT maxim = 35%
Instituţii de educaţie / învăţământ - creşe, grădiniţe, şcoli publice şi private:
POT maxim = 25%.
Locuinţe, alte utilizări admise:
CUT maxim = 0,9
Instituţii de educaţie / învăţământ - creşe, grădiniţe, şcoli publice şi private:
CUT maxim = 0,5.

Imobilul este pretabil pentru constructia a minim 4 case individuale sau unitati duplex .