Vilă de vanzare Buna ziua

Va propunem spre vanzare o vila individuală cu curte și grădină situata in cartierul Buna Ziua din Cluj-Napoca
Această vilă îmbină confortul unei locuințe spațioase cu avantajele unei zone exclusiv rezidențiale.
O casă perfectă pentru o familie care dorește un spațiu generos si intim, într-unul dintre cele mai echilibrate cartiere
din Cluj-Napoca.
Zona se remarcă prin accesibilitate, infrastructură completă și proximitatea față de toate facilitățile urbane:
- mijloace de transport în comun
- supermarketuri, farmacii, bănci, clinici și centre pediatrice
- restaurante, spații comerciale, etc.

Detalii generale:
- Suprafata totala a terenului este: 599 mp
- Suprafață utilă casa: 300,46 mp
- Regim de înălțime: P + E
- Orientare: est – sud – vest (luminoasă pe tot parcursul zilei)
- Garaj cu uși automatizate și acces din casa sau direct din curte
- Curte amenajată cu spațiu verde, terasa si foisor pentru gratar
- Gradina de legume si fructe bio

Parterul ne intampina cu confort și funcționalitatea spatiului
- La parter se regăsește o zonă de zi generoasă și bine structurată
- Living luminos și spațios
- Cameră de birou, ideală pentru lucru de acasă sau studiu individual
- Bucătărie complet utilată si mobilata și zonă de dining pentru intreaga familie
- Dormitor pentru oaspeti
-2 bai cu fereastră, cabină de duș si cada
- Dressing și cămară spațioasă pentru depozitare alimente

La demisol, avem acces catre cele doua garaje, dar si catre camera tehnica, dar si catre o camara generoasa de alimente.
Acces direct la terasa și grădina din spatele casei, locul perfect pentru relaxare sau mese în aer liber

Etajul este gândit pentru confortul și intimitatea fiecărui membru al familiei:
- 3 dormitoare generoase și luminoase
- 2 balcoane private, cu vedere spre curte
- Zona open space de joaca pentru copii
- Baie principală cu geam si ehipata cu jacuzzi
- Sauna si dus

Exterior și facilități:
- Curte amenajată cu vegetație matură și spațiu verde si foisor utilat si echipat pentru gratar
- Locuri de parcare suplimentare în fata portii
- Poartă automatizată și gard complet metalic si din piatra
- Sistem de încălzire prin centrală termică pe gaz in condensatie, care asigura un coeficient energetic optim

Avantaje cheie
- Proprietatea este liberă de sarcini
- Toate actele sunt în regulă
- Pentru cei care doresc sa cumpere pentru investitie, casa are chiriasi seriosi, care locuiesc acolo.

Ideală pentru o familie care caută un cămin stabil, modern și bine poziționat
Aceasta proprietate va oferta o oportunitate reală de a vă muta într-o casă superba, într-o locație de top.
Contactați-ma pentru detalii și pentru a programa o vizionare la locatie.