Vă propunem spre vânzare o locuință spațioasă, dispusă pe trei niveluri — subsol, parter și etaj — situată într-un ansamblu rezidențial privat, cu acces securizat, în zona Bună Ziua – Fagului, Cluj-Napoca.
Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate, spații bine compartimentate și o grădină proprie, într-o comunitate rezidențială exclusivistă.
📐 Compartimentare și suprafețe utile
SUBSOL – 55,09 mp
Garaj: 19,06 mp
Garsonieră: 18,71 mp
Baie: 5,19 mp
Hol și scară: 12,13 mp
Subsolul oferă atât un spațiu dedicat parcării, cât și o zonă suplimentară ce poate fi amenajată în funcție de nevoile viitorilor proprietari, cu respectarea destinației și a reglementărilor aplicabile.
PARTER – 56,53 mp
Cameră de zi: 24,58 mp
Bucătărie: 11,14 mp
Loc de luat masa: 12,73 mp
Baie: 4,65 mp
Hol: 3,43 mp
Zona de zi este gândită pentru viața de familie, cu living generos, bucătărie separată și spațiu dedicat servirii mesei, potrivit atât pentru momentele petrecute împreună, cât și pentru întâlnirile cu prietenii.
ETAJ – 55,80 mp
Dormitor matrimonial: 16,08 mp
Dormitor 2: 11,33 mp
Dormitor 3: 13,54 mp
Baie 1: 5,50 mp
Baie 2: 4,85 mp
Hol: 4,50 mp
Etajul este dedicat odihnei și intimității, cu trei dormitoare și două băi, o compartimentare practică pentru o familie cu copii sau pentru cei care au nevoie de un birou suplimentar.
Suprafață utilă totală: 167,42 mp, distribuită pe cele trei niveluri.
Curte proprie: 120 mp, suprafață calculată fără amprenta casei, ideală pentru amenajarea unei grădini, a unei terase sau a unui spațiu de relaxare în aer liber.
🌿 Un ansamblu privat, gândit pentru familie
Proprietatea face parte dintr-un complex rezidențial cu 12 unități locative, grupate în 6 duplexuri premium, conceput pentru a oferi intimitate, siguranță și un mediu plăcut de locuire.
Ansamblul beneficiază de:
Acces securizat, cu poartă automată și interfon video
Sistem de supraveghere video CCTV
Drum privat asfaltat și alei exclusiv rezidențiale
Iluminat exterior cu sistem LED smart
Spații verzi amenajate și întreținute
Parc privat și loc de joacă pentru copii
Parcări și garaje dedicate
Infrastructură pregătită pentru sistem Smart Home
Puncte de încărcare pentru vehicule electrice
Comunitate rezidențială privată, cu regulament intern
Dezvoltatorul are o experiență de peste 25 de ani în domeniul imobiliar din județul Cluj, cu accent pe realizarea unor locuințe care îmbină funcționalitatea, confortul și calitatea mediului rezidențial.
📍 Localizare și facilități în apropiere
Amplasarea oferă acces facil către instituții de învățământ, magazine, farmacii, transport public și spații verzi.
Educație și îngrijirea copiilor
Într-o rază de aproximativ 3 km se regăsesc numeroase creșe, grădinițe, școli și licee, atât de stat, cât și private, printre care:
Playful Learning
ELF – zona Bună Ziua/Mozart
Montessori – zona Becaș
Școala Panda
Liceul de Informatică „Tiberiu Popoviciu”
Transylvania College
Școala „Constantin Brâncuși”
Liceul Teoretic „Lucian Blaga”
Magazine și servicii
Lidl, Mega Image și alte magazine alimentare în proximitate
Farmacii Remedium, Dr. Max și Allofarm
Două stații de autobuz în apropiere
Timp estimativ de deplasare
Centrul Clujului: aproximativ 10–12 minute cu mașina, în funcție de trafic
Parcuri și spații verzi: la aproximativ 5–15 minute, în funcție de destinație
✨ O locuință potrivită pentru un stil de viață echilibrat
Cu 167,42 mp utili, trei dormitoare la etaj, garaj propriu, spațiu suplimentar la subsol și o curte de 120 mp, această proprietate oferă o combinație atractivă între spațiu, funcționalitate și avantajele unui ansamblu privat.
📩 Pentru informații suplimentare, detalii privind disponibilitatea și prețul, precum și pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Cod ofertă / ID BLITZ: P185610
Descarcă PDF
11 imagini
