Oportunitate! Apartament 2 camere, zona Buna ziua

Blitz vă propune spre vânzare, în exclusivitate, un apartament cu 2 camere, situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale Clujului – cartierul Buna Ziua, pe strada Erkel Ferenc nr. 12. Locația este una deosebit de liniștită, pe o stradă privată accesibilă doar riveranilor, cu mult spațiu verde și acces rapid către facilități esențiale.

📐 Detalii apartament:
Suprafață utilă conform CF: 45 mp

Logie închisă în suprafața de: 5,90 mp

Balcon deschis suplimentar: 8,50 mp

Compartimentare practică:
✔️ Hol de intrare generos
✔️ Living open-space cu bucătărie complet echipată
✔️ Dormitor separat, spațios și luminos
✔️ Baie cu finisaje moderne
✔️ Logie închisă – ideală ca zonă de relaxare sau birou
✔️ Balcon deschis cu orientare estică, perfect pentru cafeaua de dimineață

🔥 Alte avantaje:
Centrală termică marca Viessmann, în garanție încă 2 ani

Încălzire prin calorifere

Poziție termică avantajoasă – apartamentul este situat peste demisol, cu pierderi minime de căldură

Bloc bine izolat termic, construit în 2008, regim mic de înălțime (D+P+2), fără aglomerație

Zonă verde, cu spații de relaxare în jurul imobilului

📍 Locație excelentă:
La câțiva pași de: Lidl, Home Garden, sala de fitness, farmacii, magazine locale, școli și grădinițe

Stații de autobuz la distanță mică

Acces facil către centrul orașului, zona centrală sau ieșirea spre Borhanci / Făget / Centură

✅ Se vinde complet mobilat și utilat – ideal pentru locuire imediată sau investiție pentru închiriere.
🏡 Disponibil imediat – Actele sunt pregătite pentru vânzare.

📞 Contactează-ne pentru o vizionare și detalii suplimentare!
Cod ofertă / ID BLITZ: P146450