Proprietate cu Spațiu Comercial | Sos. Principala Pucioasa | Vizibilitate Maxima

🏡 Blitz prezintă spre vânzare o proprietate mixtă excepțională, situată pe Șoseaua Principală din Pucioasa, în una dintre arterele cu trafic ridicat și vizibilitate crescută, foarte potrivită pentru afaceri, showroom, birouri sau investiție imobiliară.

💰 Oportunitate de investiție relevantă, cu avantajul terenului generos și construcțiilor utile deja ridicate pe proprietate.

📍 Localizare strategică: Pucioasa este un oraș-stațiune balneoclimaterică recunoscută, aflat la aproximativ 20 km de Târgoviște – fostă cetate de scaun a Țării Românești – și la ≈100 km de București, fiind ușor accesibil din principalele direcții rutiere.

📌 Distanțe orientative către puncte de interes:
📌 ~3 min Băile Balneoclimaterice Pucioasa (stațiune balneoclimaterică cu piscine și tratament) în zona orașului – renumită pentru apele minerale sulfuroase și climat balnear benefic. - statiunibalneo.ro
📌 ~20 min Târgoviște
📌 ~1h 45 min București
📌 ~1h 20 min Ploiești
📌 ~1h 45 min Sinaia
📌 ~2h 45 min Brașov
📌 ~2h 30 min Pitești

✨ DETALII PROPRIETATE
✔ Teren intravilan 1.000 mp – ideal pentru dezvoltare rezidențială sau comercială
✔ Spațiu comercial la stradă, dispus pe: subsol, parter și mansardă (total 3 camere + baie) – ≈75 mp construit
✔ Garsonieră separată (structură metalică): dormitor, baie, bucătărie, hol – ~50 mp
✔ Solariu 100 mp – spațiu deschis cu potențial (relaxare / terasă / evenimente)
✔ Livadă cu pomi fructiferi – verdeață, productivitate naturală
✔ Utilități: apă, canalizare, curent electric – gaz la poartă
✔ Fosa septică 5 m adâncime și puț propriu – autonomie și costuri reduse
✔ Gard existent încă din 2016 – delimitare și securitate

🎯 PENTRU CINE ESTE IDEALĂ
🔹 Antreprenori & investitori – spațiu comercial funcțional + teren pentru extindere
🔹 Dezvoltatori imobiliari – proiect mixt locuințe / birouri / retail
🔹 Persoane care își doresc o locuință + afacere în același loc
🔹 Practici medicale, cabinete, centro de wellness sau activități conexe turismului balnear

💡 Poziționarea la șosea principală și mixul funcțional (locuință + comercial + teren) conferă proprietății un potențial mare de utilizare și valoare pe termen lung, într-un oraș cu profil turistic balnear și conexiuni excelente spre centre urbane importante.

📣 Programează o vizionare rapidă și descoperă potențialul real al acestei proprietăți.
📞 Contactează acum – oportunitățile cu vizibilitate și utilități complete nu așteaptă!
Cod ofertă / ID BLITZ: P161258