BLITZ vă propune spre vânzare o casă modernă, bine construită și eficient compartimentată, situată în Holboca, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și posibilitatea de a-și personaliza locuința în funcție de propriile nevoi.
Construită în anul 2022, proprietatea este amplasată pe un teren de 430 mp și dispune de o suprafață utilă de 80 mp la parter, la care se adaugă o mansardă de aproximativ 60 mp, ce poate fi amenajată și compartimentată după bunul plac.
Compartimentare
Parter – 80 mp utili
Living generos și luminos;
2 dormitoare;
Bucătărie cu ieșire directă pe terasa acoperită;
Baie;
Hol;
Terasă acoperită de 12 mp.
Accesul către mansardă se realizează din living, pe o scară din beton placată cu gresie.
Mansardă – aproximativ 60 mp
Mansarda este în prezent utilizată ca spațiu de depozitare, fiind necompartimentată. Aceasta oferă posibilitatea amenajării unor camere suplimentare, a unui birou, a unui spațiu de relaxare sau chiar a unei zone independente pentru membrii familiei.
Beneficiază de două ferestre mari, termoizolație cu vată minerală și utilități deja trase: apă, canalizare și încălzire.
Detalii tehnice și dotări
Casa a fost construită cu atenție la calitatea materialelor și la confortul termic:
Structură din cărămidă portantă BKS de 25 cm, pentru rezistență și durabilitate;
Termoizolație exterioară cu polistiren EPS 100, de 10 cm;
Placă din beton între parter și mansardă;
Acoperiș cu folie anticondens și tablă tip Lindab, marca Tonmir, grosime 0,5 mm, cu garanție declarată de 50 de ani;
Tâmplărie PVC Gealan, cu 7 camere, 3 chedere și geam tripan;
Plase pentru insecte;
Centrală termică în condensare Ariston, de 24 kW;
Sistem de încălzire cu calorifere din inox;
Uși interioare și ușă exterioară de calitate superioară.
Curte și amenajări exterioare
Terenul de 430 mp oferă spațiu pentru relaxare și activități în aer liber. Curtea este amenajată și dispune de:
Loc de parcare betonat;
Poartă culisantă;
Gazon;
Pomi fructiferi;
Magazie pentru scule, construită pe fundație din beton;
Terasă acoperită, ideală pentru petrecerea timpului liber.
Utilități și acces
Proprietatea beneficiază de gaz, energie electrică, apă și canalizare.
Casa este situată la aproximativ 100 m de drumul asfaltat, accesul realizându-se momentan pe un drum pietruit. Lucrările de canalizare au fost recent finalizate pe stradă, iar asfaltarea urmează să fie realizată, conform informațiilor disponibile.
Stația CTP pentru autobuzul 401 se află la aproximativ 300 m de proprietate, oferind acces facil către mijloacele de transport public.
Se vinde nemobilata si neutilata la 160.000 euro si 170.000 euro pentru casa complet mobilata si utilata
Cod ofertă / ID BLITZ: P185267
Descarcă PDF
17 imagini
