Doua case + teren 246 mp | Domenii – Chibrit |

📍Blitz va prezinta doua case între Piața Domenii și Piața Chibrit, pe strada Rucăr, la doar 5 minute de mers pe jos de stația de metrou 1 Mai.
Zonă liniștită, cu acces rapid către transport, parcuri, piețe și toate facilitățile.
Terenul are 246 mp, formă regulată și deschidere de ~10 m la stradă. Conform reglementărilor urbanistice, permite construcții P+2.

🏡 Construcții existente

Casă interbelică (1930, stil vagon)

Amprentă la sol: 109 mp

Camere decomandate

Potențial ridicat de renovare

Se poate obține ușor autorizație de mansardare

Casă P+1 (2008, nefinalizată)

Amprentă la sol: 46 mp (92 mp desfășurați)

Construcție ridicată, ce poate fi finalizată după gustul cumpărătorului

În prezent nerecepționată și neintabulată

Anexă: 4,9 mp

✅ Avantaje & Potențial

Teren compact și proporționat – 246 mp

Două construcții existente – una cu personalitate interbelică, alta modernă (2008)

Posibilitate mansardare sau reconstrucție integrală

Ideal pentru:
✔️ Locuință proprie
✔️ Investiție imobiliară (dezvoltare P+2, închiriere, reconversie)
Cod ofertă / ID BLITZ: P153341