Clădirile noi trebuie să aibă consum energetic aproape zero începând cu 2021

Finalul de an 2021 aduce o schimbare majoră în sectorul clădirilor noi private, fie că vorbim de locuinţe individuale, ansambluri rezidențiale, clădiri de birouri sau alte tipuri de spaţii.

”Toate clădirile care vor fi construite începând cu anul 2021 trebuie să respecte un standard de consum aproape de zero, asigurat în mare parte din surse regenerabile”, potrivit unui comunicat al organizaţiei România Eficientă, citat de AGERPRES.

Astfel, în toate statele membre ale Uniunii Europene, clădirile construite în baza unei autorizaţii de construire emise începând cu 31 decembrie 2020 trebuie să respecte standardul nZEB (nearly zero energy building), care în traducere liberă înseamnă clădiri al căror consum de energie este aproape egal cu zero.

Consumul de energie aproape egal cu zero trebuie să fie asigurat în mare parte din surse regenerabile de energie, dar şi printr-un grad ridicat de eficienţă energetică. Pentru clădirile publice, această obligaţie era deja valabilă încă de la finalul lui 2018.

Ce înseamnă o clădire cu un consum de energie aproape egal cu zero? 

Deşi nu există o definiţie unitară la nivel european, vorbim despre clădiri cu performanţă energetică foarte ridicată, care au o reducere substanţială a consumului de energie pentru servicii energetice.

Acest consum energetic redus mai trebuie acoperit potrivit legislației în vigoare, în proporţie de minimum 30% cu energie din surse regenerabile, fie local (prin panouri solare, pompe de căldură etc.), fie prin achiziția de energie din surse regenerabile, produsă la o distanță de maximum 30 de kilometri.

Pentru România, valorile care stabilesc standardul nZEB sunt următoarele:

• clădiri publice și de birouri, valoarea maximă admisă nZEB est de 57 kWh/(m2/an)
• blocuri de locuințe, valoarea maximă admisă nZEB est de 100 kWh/(m2/an)
• clădiri de locuit unifamiliale (case), valoarea maximă admisă nZEB est de 111 kWh/(m2/an)

Pentru a te alinia la prevederile legislative privind consumul aproape zero al clădirilor de birouri vă prezentăm câteva oferte din Cluj din portofoliul Blitz de clădiri cu eficiență energetică foarte ridicată și costuri de întreținere mici: 

1. Birou ”clădire verde” CERTIFICATA

Clădire Verde Certificata în cartierul Mărăști 

2. Clădiri birouri clasa A sau A+

Power Business Center în zona Centrală. 

Liberty Technology Park în zona Semicentrală 

Clădiri de Birouri, Ultracentral 

Spatiu de birou, 200 mp, cladire clasa A, Mărăști 

Birouri la standarde internationale, 200-600 mp, Office building clasa A, central

Spații de birouri clasa A +, 856 mp, zona Ultracentral

Cladire de birouri, de 1450 mp, Ultracentral

Clădire de birouri, clasa A, 2000 mp, 13 EUR/mp, 25 locuri de parcare

Spatiu open space in cladire Clasa A+ (Novis Plazza). 

Spatiu open space in cladire Clasa A+ (Clădirea Porsche de pe Teodor Mihali)

3. Apartamente clasa A (ansambluri):

Ansamblu Premium în zona Străzii Fabricii

Ansamblu rezidential cu suprafețe între 38 mp și 56 mp în Grigorescu 

Ansamblu Rezidential nou, zonă nou dezvoltată, Mărăști

4. Casa pe modelul Smart Home

Casa individuala, 170 mp utili, 450 mp teren

Planurile tale de viitor au în vedere închirierea sau achiziționarea unui spațiu comercial sau a unei locuințe, cu eficiență energetică ridicată? Consultă ofertele Blitz și contactează un agent!