Pentru Cumparatori

Nici un teren nu se mai cumpara astazi, fara a solicita un certificat de urbanism de la primaria pe a carei raza de competenta se afla terenul dorit a se achizitiona. Certificatul de urbanism este actul prin care vi se aduce la cunostiinta regimul juridic, tehnic, economic al terenului. Astfel, terenul poate fi situat in …

Continuam serialul nostru “Cumpararea unui teren” cu sfaturi din partea domnului avocat Dan Ioan Oniga. Vom afla astazi cateva lucruri foarte importante cu privire la identificarea terenului si diferentele dintre numarul topografic si cel cadastral, diferente traduse in masuratori gresite si abateri care uneori depasesc cativa metri- ceea ce in acest domeniu este foarte mult. …

Daca pana prin anii 2007–2008, se tranzactiona aproape orice imobil, iar tranzactiile se incheiau pe baza unor documente sumare, de multe ori la o cafea, iar un imobil ajungea pana seara sa fie vandut (sau “promis spre vanzare”) chiar de 2 ori in aceeasi zi, “trecand prin mainile mai multor proprietari”, odata cu recesiunea economica, …

Un cititor al blogului nostru ne intreaba: “Buna ziua. Am vazut in presa anunturi de vanzare pentru oferte imobiliare cu diferite suprafete, uneori chiar si pentru aceeasi proprietate. Care este diferenta dintre suprafata utila si cea construita a unui imobil?” Iti multumim pentru intrebare. Este foarte binevenita o astfel de intrebare in contextul unor anunturi …

Daca vrei sa-ti cumperi o locuinta si alegi varianta creditului ipotecar in euro, trebuie sa stii ca, in afara avansului de 25% trebuie sa ai venituri consistente, ce pot ajunge si la 5.900 de lei lunar. Bancile comerciale sunt mult mai atente la veniturile solicitantilor de credite, pentru a nu repeta greselile din perioada creditelor …