Oferta Săptămânii în Turda Nouă: Apartamente cu grădină și terasă aproape de aeroport

Dacă ești un investitor în căutarea unei oportunități imobiliare solide, cu potențial turistic real, sau îți dorești o locuință personală într-o zonă liniștită, dar aproape de Cluj-Napoca, ansamblul rezidențial din Turda Nouă merită toată atenția ta. 

Situat la doar 30 de minute cu mașina de Cluj, proiectul, pe care vrem să ți-l prezentăm, combină avantajele unei locații strategice cu prețuri accesibile și condiții excelente pentru locuire sau exploatare în regim hotelier (Airbnb). 

Turda Nouă oferă nu doar o comunitate cu istorie și personalitate, ci și cu acces rapid la obiective turistice de top, infrastructură dezvoltată și o atmosferă ideală pentru relaxare sau investiție pe termen lung.

Turda Nouă – Poarta de intrare spre turismul autentic transilvănean

Turda Nouă este un cartier cu rădăcini istorice, aflat la doar o jumătate de oră de mers cu mașina la 31 km de Cluj-Napoca și 35 km de Aeroportul Internațional Avram Iancu. Această proximitate strategică face din zonă un punct de acces facil pentru turiștii care vin din toată Europa, în special pentru cei interesați de experiențe autentice, liniște, natură și obiective turistice de excepție.

Ansamblul se află în imediata vecinătate a unora dintre cele mai vizitate atracții din județul Cluj.

• Salina Turda, unul dintre cele mai spectaculoase obiective subterane din lume;
• Cheile Turzii, situate la aproximativ 6 km vest de Turda și la 15–16 km (≈30–45 minute cu mașina) de Cluj‑Napoca, reprezintă una dintre cele mai spectaculoase rezervații naturale carstice din România, cu peste 60 de peșteri mici și poteci pentru drumeție, escaladă și aventură – de la plimbări relaxante la poteci marcate și zone de cățărare pentru entuziaști.
• Castrul Roman Potaissa, la doar 1,9 km distanță – completează circuitul istoric din Turda, alături de Salina Turda și Cheile Turzii –  o destinație atractivă pentru publicul pasionat de istorie și arheologie.
• Biserica Reformată-Calvină, monument istoric de secol XV;
• Stații de transport în comun și acces facil spre zonele de agrement din județul Cluj.

Apartamente ideale pentru Airbnb – Gata de conversie în afacere profitabilă

BLITZ vă prezintă în Turda Nouă un ansamblu de apartamente moderne cu grădini generoase și terase spațioase, perfecte pentru a fi listate pe platforme de închiriere în regim hotelier precum Airbnb sau Booking.

Blocul rezidențial are un regim de înălțime P+2E, ceea ce îl face o alegere perfectă pentru cei care caută intimitate și confort într-un ansamblu aerisit, fără aglomerația blocurilor înalte. Opțiunile de apartamente disponibile includ apartamente cu 2 și 3 camere cu grădină și/sau terasă. 

• 2 camere – ideal pentru cupluri sau turiști în tranzit;

Apartamentele cu 2 camere, de 54,04 mp utili și terasă de aproximativ 18 mp, și de 52,04 mp si aproximativ 13,34 mp balcon, sunt compartimentate eficient, cu un living open space, dormitor, baie și hol, și beneficiază de încălzire în pardoseală, centrală proprie și instalații electrice și sanitare pregătite. 

• 3 camere, 67 mp utili + grădină de 60 mp / sau terasă de 38 mp, ideal pentru familii sau grupuri mici de prieteni;

Apartamentele cu 3 camere sunt printre cele mai atractive unități din acest ansamblu – fie că vorbim despre cele de la parter, cu grădini private de până la 60 mp, fie de cele de la etajele superioare, cu terase și balcoane spațioase de peste 38 mp. Toate oferă un stil de viață aerisit, cu deschidere spre exterior, ideal pentru relaxare sau amenajări în scop turistic.

Toate apartamentele vin cu parcare exterioară inclusă, încălzire în pardoseală, centrală proprie, instalații electrice și sanitare pregătite, semifinisate cu glet și șapă – adică la stadiul ideal pentru personalizare rapidă și eficientă în vederea închirierii.

Parcarea exterioară este inclusă în preț, fiind cota parte din terenul ansamblului. Predarea cu CF-uri este estimată pentru iulie–august 2026, ceea ce oferă investitorilor timp pentru planificare sau amenajare în vederea utilizării în regim hotelier (Airbnb) într-o zonă cu adevărat turistică și accesibilă.

Vezi aici disponibilitățile: 

https://www.blitz.ro/turda/apartament-vanzare-2-camere-nord-vest-blitz173355av

https://www.blitz.ro/turda/apartament-vanzare-2-camere-nord-vest-blitz173444av

https://www.blitz.ro/turda/apartament-vanzare-3-camere-nord-vest-blitz173447av

https://www.blitz.ro/turda/apartament-vanzare-3-camere-nord-vest-blitz173446av

https://www.blitz.ro/turda/apartament-vanzare-3-camere-nord-vest-blitz173445av

Prețul apartamentelor și randamentul investiției 

În ansamblul rezidențial din Turda Nouă, prețurile pornesc de la aproximativ 1.551 €/mp, iar apartamentele cu 2 camere (54 mp + terasă) au o rată estimată de aproximativ 410 €/lună (calcul bazat pe prețul de 80.700 €), în timp ce apartamentele cu 3 camere vin la o rată de aproximativ 570  €/lună, (la un preț de 112.000 €). La prețurile afișate se adaugă TVA-ul redus de 9% aplicabil locuințelor noi. 

Pentru comparație, piața locală are un preț mediu de ≈ 1.366 €/mp (77.772 € / 57 mp) în Turda, însă mult sub cele din Cluj‑Napoca, unde prețurile variază între 2.953–3.036 €/mp pentru apartamentele noi.

Calcul de rentabilitate Airbnb

• Tarif estimativ: 60 €/noapte (zonă turistică + terasă/grădină);
• Rată de ocupare anuală medie estimată: 50% → ~15 nopți/lună → venit anual ~10.800 €;
• Randament brut ≈ 9,5–12% pe an (la un preț de achiziție estimat de 90.000–113.600 € + TVA).

În concluzie, investiția intr-un apartament de 2-3 camere în Turda Nouă oferă un cost per metru accesibil, plăți flexibile, și un randament atractiv în regim hotelier, cu un ROI estimat de aproximativ 10-12% anual, cu avantajul unui preț mult redus față de Cluj și un potențial turistic real.

De ce este această investiție ideală pentru cineva din Cluj-Napoca?

Turda Nouă devine tot mai atractivă pentru investitori, datorită unui cumul de factori care o poziționează excelent pe harta oportunităților imobiliare din județul Cluj. Zona oferă acces rapid către Cluj-Napoca și un potențial turistic în plină expansiune, ceea ce face ca investiția într-un apartament aici să fie bine foarte atractivă.

Printre avantajele-cheie se numără:

• Accesibilitate excelentă – doar 30–40 de minute de mers cu mașina din Cluj-Napoca;
• Zonă turistică în dezvoltare – sprijinită de investiții în infrastructură, conservarea patrimoniului și evenimente culturale locale;
• Randament atractiv în regim Airbnb/Booking– cererea de cazare este constantă, mai ales în sezonul cald și în perioadele de tratamente balneare la Salina Turda;
• Preț competitiv – pornind de la 1.551 €/mp + TVA, cu mult sub valorile din Cluj-Napoca;
• Gestionare facilă – investiția poate fi administrată eficient chiar și de la distanță, prin operatori specializați în property management local.

Pe scurt, o investiție în Turda Nouă înseamnă un echilibru ideal între accesibilitate, costuri rezonabile și potențial de venit pasiv.

Turda Nouă nu este doar o locație, ci o zonă inteligentă de investiție, unde poți îmbina atât de ușor potențialul turistic, infrastructura în dezvoltare, prețul accesibil și proximitatea de un oraș mare. 

Dacă vrei să intri într-o piață cu potențial de creștere accelerată și să te poziționezi ca furnizor de experiențe de cazare premium, aceste apartamente sunt alegerea ideală. Contactează-ne acum pentru o vizionare sau pentru detalii suplimentare.