„Legea Nordis” aduce ordine în imobiliare. Cătălin Priscorniță, CEO BLITZ: „Legea protejează clienții, dar va filtra piața și ar putea duce la o creștere a prețurilor.”

Adoptată cu unanimitate de voturi în Parlament, noua lege cunoscută deja sub numele de „Legea
Nordis”, schimbă semnificativ regulile jocului pe piața imobiliară. BLITZ, una dintre cele mai mari rețele
imobiliare din România, consideră că măsurile sunt binevenite pentru cumpărători, dar avertizează că
ele vor genera și o selectare naturală a dezvoltatorilor, cu posibile efecte asupra prețului final al
locuințelor.

„Este o lege care aduce ordine și transparență într-un domeniu unde prea mulți și-au permis prea mult.
Cumpărătorii vor fi, în sfârșit, protejați, iar dezvoltatorii serioși, care lucrează corect, vor avea de
câștigat. Este o victorie a încrederii și a profesionalismului”, declară Cătălin Priscorniță, CEO și fondator BLITZ.

Legea limitează avansul maxim pe care un cumpărător îl poate plăti la semnarea promisiunii de vânzare-
cumpărare:

• maximum 5% la rezervare, pentru o perioadă de cel mult 60 de zile;
• până la 25% după finalizarea structurii de rezistență;
• încă 20% după finalizarea instalațiilor.

Toate sumele se vor depune într-un cont bancar separat, utilizabil doar pentru proiectul respectiv. În
plus, dezvoltatorii sunt obligați să înscrie promisiunile de vânzare în Cartea Funciară, pentru a elimina
riscul vânzării multiple a aceluiași imobil – situație care a declanșat scandalul „Nordis”, cu un prejudiciu
estimat la peste 200 de milioane de euro.

„De ani de zile, BLITZ insistă pe ideea că imobiliarele nu sunt doar despre vânzare, ci despre încredere,
reputație și protecția clientului. Clienții noștri știu că un parteneriat cu Blitz înseamnă siguranță,
documente clare și transparență totală. Această lege vine exact în linie cu valorile noastre”, adaugă Cătălin Priscorniță.

Totuși, efectele secundare ale legii nu pot fi ignorate. Limitarea accesului la fonduri înainte de finalizarea
construcției va pune presiune pe lichiditățile dezvoltatorilor mici și medii, ceea ce ar putea duce la
scăderea numărului de proiecte noi și la o creștere a prețului pe metru pătrat în anii următori.

„Este o măsură sănătoasă, dar și dură. Mulți dezvoltatori care se bazau pe avansurile cumpărătorilor nu
vor mai putea continua. Piața se va curăța, însă costul pe mp ar putea urca, pentru că oferta va scădea.
Este, practic, o selecție naturală în favoarea celor serioși și bine capitalizați”, explică fondatorul BLITZ.

Prin „Legea Nordis”, România se aliniază practicilor europene, unde fondurile clienților sunt protejate
strict și unde plățile sunt condiționate de stadiul real al construcției. Pentru cumpărători, legea înseamnă
siguranță; pentru piață, înseamnă o nouă etapă de maturizare.

„Aceasta nu e doar o lege nouă, e un filtru de piață. De acum înainte, diferența dintre un dezvoltator
serios și un amator va fi clară. Blitz va continua să sprijine inițiativele care aduc echilibru și credibilitate în imobiliare, pentru că doar așa putem construi pe termen lung”,a concluzionat Priscorniță.

Despre BLITZ:

BLITZ este o companie de servicii de intermediere și consultanță imobiliară, cu o experiență de
peste 15 de ani în piața din România.
Misiunea noastră este de a fi partenerul de încredere al clienților, oferindu-le o perspectivă onestă
și informată, pentru a transforma datele complexe în decizii imobiliare inteligente. Aflați mai
multe pe www.blitz.ro.