Cine sunt cei vizați de Impozitul special pe case și mașini scumpe 

În peisajul imobiliar din România, au apărut discuții aprinse privind proiectul de lege ce prevede introducerea unui impozit special pe bunurile imobile și mobile de valoare mare și pentru care Guvernul își va asuma răspunderea în Parlament în viitorul apropiat.  

Acest subiect a atras atenția opiniei publice și a stârnit dezbateri aprinse în societate. 

Vom explora mai în detaliu această propunere și impactul pe care îl poate avea asupra proprietarilor de clădiri rezidențiale și autoturismelor scumpe.

Proiectul de lege, aflat în dezbatere publică, vizează în primul rând clădirile rezidențiale și autoturismele scumpe. 

Impozitul special ar urma să fie aplicat persoanelor fizice care dețin în proprietate clădiri rezidențiale din România, cu o valoare impozabilă care depășește 2.500.000 de lei, aproximativ 500.000 de euro.

Modul de calcul

Modul de calcul al impozitului special pentru clădirile rezidențiale presupune aplicarea unei cote de 0,3% asupra diferenței dintre valoarea impozabilă a clădirii comunicată de către organul fiscal local prin decizia de impunere și plafonul de 2.500.000 lei.

Pe lângă clădiri rezidențiale, proiectul de lege vizează și autoturismele scumpe. Intenţia autorităţilor este să prindă în acest impozit, pe lângă autoturisme, şi alte mijloace de transport, cum ar fi iahturile.

Impozitul special pentru acestea se va calcula prin aplicarea unei cote de 0,3% asupra diferenței dintre valoarea de achiziție a autoturismului și plafonul de 375.000 lei. 

Contribuabilii vor fi obligați să calculeze și să declare acest impozit special pentru întregul an fiscal. Termenele limită sunt până la 30 aprilie pentru proprietarii de clădiri cu valoare mare și până la 31 decembrie pentru cei care dețin autoturisme scumpe.

De când intră în vigoare 

Proiectul de lege privind noile măsuri fiscale, pentru care Guvernul urmează să îşi asume răspunderea în Parlament, prevede: 

• impozit minim pe cifra de afaceri,
• impozit suplimentar de 1% pentru instituţiile de credit, 
• eliminarea unor facilităţi pentru angajaţii din IT şi construcţii,
• reducerea numărului total de funcţii de conducere, 
• condiţionează acordarea voucherelor de vacanţă de nivelul salariului,
• majorează acciza la alcool şi tutun,
• instituie impozitul special pe bunurile imobile şi mobile de valoare mare. 
• instituie o cotă de impunere de 70% pentru veniturile nejustificate. 

Impactul bugetar al acestor măsuri fiscale ce vor intra în vigoare de anul viitor, va fi de aproape 20 miliarde lei în 2024, și vizează finanțarea deficitului bugetar, precum și evitarea riscului de suspendare a fondurilor alocate prin PNRR şi Politica de Coeziune.

Este important ca proprietarii de clădiri rezidențiale și autoturisme scumpe să urmărească cu atenție evoluțiile legislative și să se pregătească pentru potențialele schimbări fiscale. 

Vă vom ține la curent cu cele mai recente informații în domeniul fiscalității imobiliare. 

Cum te afectează sau te ajută personal măsurile fiscale din Noul Cod Fiscal?